• 二套房贷利率目前是多少?

    您好,北京市的政策,商业贷款首套5.2 二套5.7

    2021-01-28 161
  • 二套房贷利率目前是多少?

    公积金3.75 商贷5.7

    2021-01-22 145
  • 二套房贷利率目前是多少?

    二套利率5.7%

    2021-01-09 146
  • 二套房贷利率目前是多少?

    您好,5.68

    2020-12-23 161
  • 请问下老家名下有一套房按揭买,北京购房算是二套房吗 ?首付百分之多少?

    您好,有贷款记录就是二套,普通住宅首付60%,非普首付80%

    2021-02-22 27
  • 我是外地户口,并且在外地已买房,一次付款。以后如果要在北京买房,算第二套房么?会有影响么?

    不算,你要有5年的社保或者5年的个税 才可以买房 或者你有北京工作居住证 可以买2套房产

    2021-03-05 1
  • 一套房两个房产证 会有什么影响?据说以后第二套房要交房产税?

    最好不要,应该将来再在不能买房子了。如果两套一起买。要交第二套的税。 三思而行

    2021-03-05 1
  • 现有二套房还能买房合适吗?应该怎么查询呢?

    二套房不免契税,这是国家契税征收条例的规定,目前没有减免的消息;  参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。

    2021-03-05 1
  • 个人房贷最新政策怎样算做二套房?怎样才算第二套房

    1 、自己有住房,给成年子女购房如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套;否则,算第一套。2、 自己有住房,以未成年子女名义再购根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。3、 未成年时名下有房产,成年后再贷款购房根据目前银行规定如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。4 、有全款购买住房,再贷款购房过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。5、 有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算作二套房。6、 名下有房,再使用公积金买房目前公积金贷款政策也比较严格,只要名下有房,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算作二套房。

    2021-03-04 1
  • 【恒大上和府】 何时交房,二套房什么政策

    交房时间以购房合同为准。

    2021-03-02 3
  • 北京商业贷款二套房认定问题

    能贷款 二套

    2021-03-02 2
  • 买二套房是二手房,第一套房贷已还清现在混合贷款公积金要求必须首付5成吗

    您好,二套首付60%

    2021-02-23 17
  • 第二套房需要缴税吗

    第二套房子是需要缴税的,一般来说都要缴纳契税,是由买卖双方共同缴纳的,根据相关条例的规定,契税的税率一般为3-5%,契税的具体税率,是由省、自治区、直辖市人民政府在契税范围内按本地方的实际情况确定的。如果房子超过144平米的话就按3%缴纳。如果是别墅或者高端公寓等非普通住房则按3%缴纳。

    2021-03-02 1
  • 【日新家园】这个小区二套房的所有税的比例是多少啊,按200万成交,大概要交多少税

    2021-03-03 0
  • 房贷没还完可以买二套房还是首套呢?谁知道呢?

    按揭贷款的基本流程如下:实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;签署合同:银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;填写合同:银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;缴费义务:银行收取费用预审通过后,通知客户交费;产权过户:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;银行放款。

    2021-03-02 1
  • 第二套房要交多少锐费好呢?谁知道呢?

    卖二套房不能减免个税,其他根据所卖的房屋是否满五年、房屋面积、评估价、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,北京地区按差额2%缴纳,由卖方承担; 5、交易费6平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免,非普通住房缴纳差额5.6%~

    2021-03-02 1
  • 如何算二套房贷怎么计算呢?应该怎么查询呢?

    二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年,但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。

    2021-03-01 1
  • 北京最新二套房利息是多少|北京.海淀

    您好,二套房贷利息上浮10%左右,北京贷款,

    2021-03-01 1
  • 买房二套房首付多少合适呢?谁知道呢?

    就是二套房,二套房首付比例6成,二套房贷款利率没有优惠不严格认定,那就可以按照首套房的政策来了如果用你的住房公积金贷款的话(前提是你的公积金没有任何贷款和参与你老公的还款),那么还不会算你二套房的,二套房首付3成

    2021-03-01 1
  • 【京投发展公园悦府】 二套房首付60%吗?

    二套房普通住宅可以贷款四成,非普通住宅可以贷款两成

    2021-03-01 2

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