购房合同没有备案银行能放贷吗
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要备案以后才会放款。根据商品房按揭贷款的基本条件，需已与开发商签订了商品房买卖合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，为30%以上；同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
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