南京[大华锦绣华城]请问，我有亚东5期107平米的房子，去年四月份买的，我急需资金，如果我以低于原价的钱卖掉新房子，因为不存在差价，和多卖钱的问题，还要交营业税和个税吗？问了很多人都说不清楚，能有个准