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您好哈!还清尾款,解压取房本
先得有房本,在办理解压手续
身份证和其他的原件都需要
先办方本,再解抵押
需要办房本
去房管局办理不动产手续才能进行买卖
需要办理房本才可以交易
需要办房本,有房本才符合交易条件。
卖的话一般有房本的,签订买卖合同,银行签字,放款后可以过户需交个税,契税,大稅,对接房子,就完事了
拿上钥匙,房本下来的话,出售前需还清银行尾款。没房本的话,需要咨询网签合同能否更名。
需要把贷款还清,把房本办出来,要不然过不了户
前期需要交的款项是契税(首套房,90㎡以上1.2%,90㎡以下按1%算),房屋维修基金(每平米120元)。物业费啥的都得补齐。 出售的话如果有房本,买方才可以贷款。没房本不好做贷款。
个税
需要加急房本,然后过户
还请银行贷款就可以
个税和增值税。
身份证、户口本、婚姻证明、产权证
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