你好:依据有关规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。已办理合同登记备案的商品房需先办理房地产证,再办理房地产二手房交易。若属于夫妻共用的房产登记为一方所有,双方可持房地产权利证书、合法证明及有关文件向国土局申请办理转移登记。至于是否需要缴纳契税,建议咨询地税部门。谢谢!
你好!中山目前没有这方面的限制 。
你好!有关二手房交易税费标准可查询(http:www.zsfdc.gov.cnBsznDetail.aspx?id=12);目前二手房交易个税还未正式调整。
你好!可以按商品房合同登记备案时间日期开始计算。
您好!依据相关规定,房地产开发企业在楼盘建成后应当提交建设工程规划验收、综合验收登记备案等材料向国土局申请房屋所有权初始登记。经查,逸湖半岛属中山市万力房地产发展有限公司开发的楼盘,早期开发的房屋已办理初始登记,且大部分业主已领取房地产权证;5期房屋由于未办理初始登记,故暂不能办理房屋的所有权转移登记,待办理《商品房产权权属证明书》后,开发企业及购房人可共同向国土局申请房屋所有权转移登记,申领不动产权证书。
可以提取公积金,有房就可以了