一般预测和实测一定会有一定差距的，或多或少，多退少补，退房的话需要和开发商沟通，否则可能会算你违约，

你仔细看一下合同，上面写的误差在-百分之几，（145-137）/137=百分之5.84，是否符合合同误差范围之内的，如果是，只能按合同上的走，如果不是，可以按照合同上写的怎么办。

你好：可以协商。这个面积差距也太大了。不符合规律呀。