9月1日起，《契税法》正式施行。关于之前的上海住房契税优惠是否继续？成为近期大家重点关注的话题。终于，财政部官网最新公告为我们揭开了这个答案。8月30日，财政部税政司网站发布了《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》（财政部 税务总局公告2021年第29号），《公告》明确了《中华人民共和国契税法》实施后继续执行的契税优惠政策。《公告》中明确，针对夫妻离婚、首次购买公有住房等情况免征契税，跟我们大多数人有关联的是第四条：“除上述政策外，其他继续执行的契税优惠政策按原文件规定执行。涉及的文件及条款见附件1。”附件1中的第11条，正与目前购房契税优惠有关：《公告》明确，《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条、第三条中关于契税的政策继续执行。经查询，第一条具体内容是：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。同时，根据第三条规定，家庭二套改善型住房的优惠政策，北京、上海、广州、深圳市暂不实施。也就是说，对于上海的购房者而言，本来就没有执行过第二套房的契税优惠，所以这次新契税法落地，上海政策继续保持不变。上海购房契税税率现行标准如下：资料来源：财政部官网
最近没有听说也
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在上海买首套普通住房可享受契税优惠，90平以下的首套普通住房契税可申请1%，90平以上的首套普通住房契税可申请1.5%。如果先买个小户型，到时候再卖掉换成大户型，还是可以享受以上政策，如果不卖就买，那契税都是按3%来缴。
外地如果有过贷款记录，是二套房，贷款利率上浮。如果无贷款纪录，购房算首套
你说的七折的利率，现在估计很难，如果你是在10年之前买房的话还是非常有可能的，现在普遍在基准左右，具体看你个人情况了，稍微会有一点折扣
每个银行的准入条件是不一样的。看房屋总价，面积。房龄。客户的资质。等，综合评定，决定贷款利率。一般来说。国家公务员，国企等，适当放松。
这边的话， 首套利率是3.25,二套是5.575
1.首套房平均贷款利率连降12月:房贷政策仍宽松，6月，全国首套房贷平均贷款利率再次下行，这是首套房利率自2014年6月以来连续第12个月环比下行。其中，优惠利率占比增至49.14%，继续保持宽松走势。利率方面，在全国35个城市525家银行中，本月有403家银行首套房利率折扣与上月持平。首套房贷款利率发生变化的银行共有122家，其中71家银行利率折扣下调，51家上涨。总体来看，首套房政策继续维持稳中微降的态势。
1、您好，符合住房公积金贷款购买第二套改善性商品住房的借款人家庭，再次购买的商品住房符合上海市普通住房标准的，参照首套住房贷款政策执行。符合住房公积金贷款购买第二套改善性商品住房的借款人家庭，再次购买的商品住房不符合上海市普通住房标准的，贷款首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。2、还款能力依据公积金的缴存基数进行计算，贷款额度具体限制条件如下：（1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；（2）不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；（3）不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限；（4）不高于最高贷款额度。贷款额度取上述四项方式得出的最小值为贷款额度，但是由于部分因素（如账户余额等）会有所变化，故最终贷款额度是以受理网点审核为准。
若您需要了解组合贷款的情况，建议您可以直接询问商业贷款银行进行确认
银行新政贷款利率的优惠是看资信的，一般如果资信没什么问题的普遍是9~9.5折，目前8.5折也是有的，但是要看你资信完全没问题的情况下还要看你的职业类别和收入了。
你好可以凭你的拆迁合同抵扣契税的。
首次购房，普通住宅，面积小于90平米，内环以内，总价330万套，中环以内，总价200万套，外环，总价160万套，契税1%！ 只要你符合买房限购政策，你买的首套房面积小于90平米，若属于普通住宅，契税1%；若属于非普通住宅，契税3%
