2008年4月18号以前的土地出让金是10%，以后的是70%-80%。契税和个税都有要看是否唯一，还要看面积来判定契税和营业税。

一类经适房需满五年才能交易，除契税外还有10%的综合地价款，二类经适房没有时间限制，不满五年也可交易，除商品房交易过程中应缴的契税、营业税、个税之外，还有3%的土地出让金

您好，想问您说的售价是您原始购房价么？五年以后过户呢，满五年唯一的住房可以免交营业税和个税，但是要交10%综合地价款（一类经济适用房）;二类经济适用房要交土地出让金，按地区计算的。

首先要看是一类经济适用房，还是二类经济适用房，按现行政策一类经济适用房需要房本或契税票满五年才可以交易，需要交综合地价款，个税，契税，二类经济适用房只要有房本就可以交易，需要缴纳营业税，个税，契税，和土地出让金，具体要看您的房子是那种类型才可以定

满五年唯一住房交综合地价款，交契税