肯定是给卖方的啊，剩下的金额银行贷款
分有无资金监管两种情况： 1、无资金监管，严格正规的流程是由中介公司联系银行，把钱做资金存管，放到第三方账户，这样，谁都不能动用这笔资金。 2、有资金监管，直接交给资金监管机构（房管局、银行，或者中介机构） 直接交给房主的风 险很大如贷款审批有问题，退回首付款很麻烦！
二手房买卖，首付当然给卖家啊！
二手房在交易的过程当中首付肯定是要给卖家的，如果你是通过中介公司来进行交易的，那么这个首付款我们可以先给中介，然后由中介公司交给卖家。如果大家想要办理贷款去购买二手房的话，那么我建议最好是使用公积金来办理。而且我们在给首付的时候，条件允许的话可以多给一些，给首付的时候我们就一定要和卖家先签订一个合同，这样才会比较稳妥。
交给房管局监管账户！
现在很多的二手房交易都是通过中介来进行的，所以很多买房就会产生疑惑，不知道是要把钱交给谁。其实这个问题的答案也是非常明显的，当然是要交给卖房的一方。因为房产证的所有权是在卖方的一方的，所以要是你购买了这个房子，那么你的钱也是要交给卖房的。而且不仅是首付，你之后的付款也是要按这个流程来付给卖房子的一方。中介只是帮助你们之间的交易，他并不是最终的受益人。
首付交给银行，以您的名字开立账户，把钱存入，然后银行审批您的资质给您放贷。
当然是原来的业主交，你买的是二手房，维修基金是一手房才有的交的。
买新房直接去售楼部，二手房买卖的最好是通过中介方便些
可以的呢！只要买的是住宅性质的二手房，都可以入户佛山的呢！
一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元平方米4、测绘费：1.36元平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元平方米3、增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
你好，二手房的购房发票是在房管局机打的。
收费基价的具体计算方法采用直线内插法计算：B=Y1 +[（Y2 －Y1 ）÷（X2 －X1 ）]×（A － X1 ） 式中： A：已知计费额B：所要计算的施工监理服务收费基价X1：计费额X所在区间的下限值X2：计费额X所在区间的上限值Y1：收费基价Y所在区间的下限值Y2：收费基价Y所在区间的上限值
当然是卖家。如果是有抵押的房子，那么可以选择资金监管
这点你大可放心,所以你要了解二手房买卖流程,中介要求你先支付首付,可先将首付交由中介方作资金监管,中介方会出具证明收到你的钱买卖双方与经纪方签署房地产买卖合同，买方付定金给卖方（由经纪方托管）----＞ （卖方房地产抵押中）卖方需办理申请赎楼手续----＞买方将首期款存入经纪方指定银行帐户作资金监管，并交纳佣金和相关费用，(如需做按揭的)买方向指定银行办理申请按揭手续----＞按揭银行.
