现在买房子都是要缴纳房产税的，如果是企业买房的，国家也是有规定要缴纳房产税的，企业房产税的采用比例是按照税率和从价计征这两种来实行计征的，现在企业的房产税税率为1.2%，如果是从租计征的话，房产税税率是12%，你可以根据自己企业的情况来进行缴纳，或者是区当地的税务局去进行了解，到时候工作人员也会帮你计算的。
这个受很多因素的影响，税率大概在5%到20%。需要考虑的因素有这个房子原来是挂在企业名下，还是个人名下，已经购买的时间。个人名下跟其他的房子是一样的。一般来说，企业名下的房子出手都是急于回笼资金的。相当于个人的房子有很大的降价空间。所以你在购买他们房子的时候，可以适当的要求他们下降价格，他们为了快肯定会同意你的意见。
根据我国房产税的法律规定，企业在对外出租房屋，应该按规定缴纳房产税。房产税税率采用比例税率。他是按照房产余值来征收的。年税率的话为1.2%。如果按房产租金收入来征收的话，年税率为12%。他的收费标准的话，有从价和从租两种情况。从2006年1月1日之后，房产税的征收范围也包括地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑，以及完全在地面以下的建筑，地下人防设施，这些都归入企业房产税征收的范围。
企业房产税税率是受一定的因素影响的，而且一般是比普通住宅的税率高出很多的。企业对外出售房子的房产税税率是按比例收取的，目前征收的税率是12%，但是也不是所有的企业都要支付房产税的。目前企业出售房子主要的目的就是为了回笼资金，所以你在购买他们房子的时候，可以提出适当的减价，一般情况下，这个价格都是有可以谈的。
这个受很多因素的影响，税率大概在5%到20%。需要考虑的因素有这个房子原来是挂在企业名下，还是个人名下，已经购买的时间。个人名下跟其他的房子是一样的。一般来说，企业名下的房子出手都是急于回笼资金的。相当于个人的房子有很大的降价空间。所以你在购买他们房子的时候，可以适当的要求他们下降价格，他们为了快肯定会同意你的意见。
我国并不是所有的企业都需要缴纳房产税的，比如说，各类的学校，医院，托儿所以及幼儿园，这些都是不需要缴纳相关的房产税的。现在一般情况下，企业房产税的税率是在12%左右，而且房产税征收的方式是按年来征收的。如果有些企业是想免交或者是享受一些房产税政策的话，那么是需要当地人民政府进行一个审批的。具体的情况也是可以去当地的人民政府进行咨询。
你是哪个地方的房子啊？交税一般是在国税或地税部门交纳~~如果你的房子租给别是是住家的话，交4%的税~~如果是商用的话就是12%左右 ，具体的得看房子的位置
出租的房产，按照房产租金收入乘以年税率12%，计算缴纳房产税。但对个人将自有居住用房出租，取得的租金收入，按4%税率征收房产税。依据：1、《关于修改《天津市实施〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的细则》的通知》(津政发〔1999〕43号)第六条规定：国家机关、人民团体、军队、事业单位出租的房产，个人自有出租的房产及房地产管理部门经营的房产（公产、代管产、托管产等），均应按房屋租金收入计征。第八条规定：房产税的税率，按照房产租金收入计算缴纳的，年税率为12%。2、《关于调整我市个人出租房屋税收政策的公告》(地税公告〔2011〕19号)规定：一、对个人出租住房的税收政策对个人取得月租金收入不足20000元的，按4%税率征收房产税，按0.5%征收率征收个人所得税。对个人取得月租金收入超过20000元的，按4%税率征收房产税，按1.5%税率征收营业税并按规定征收附加税、费，按0.5%征收率征收个人所得税。
出租的房产，按照房产租金收入乘以年税率12%，计算缴纳房产税。但对个人将自有居住用房出租，取得的租金收入，按4%税率征收房产税。依据：1、《关于修改《天津市实施〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的细则》的通知》(津政发〔1999〕43号)第六条规定：国家机关、人民团体、军队、事业单位出租的房产，个人自有出租的房产及房地产管理部门经营的房产（公产、代管产、托管产等），均应按房屋租金收入计征。第八条规定：房产税的税率，按照房产租金收入计算缴纳的，年税率为12%。2、《关于调整我市个人出租房屋税收政策的公告》(地税公告〔2011〕19号)规定：一、对个人出租住房的税收政策对个人取得月租金收入不足20000元的，按4%税率征收房产税，按0.5%征收率征收个人所得税。对个人取得月租金收入超过20000元的，按4%税率征收房产税，按1.5%税率征收营业税并按规定征收附加税、费，按0.5%征收率征收个人所得税。
不会承担纳税义务的。最终还是承租方负担税费。 按照您的表述，我分两种情况告诉您（因您没有告知出租方是个人还是企业纳税人） 一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。 5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
不交，不过最好是与专管员搞好关系，避免不必要的较劲儿。 实在不行，可以向当地财税部门专管员的上级说理。理在你方啊。
房地产企业用于公司经营办公，出租或无偿使用的房产按规定应交房产税。房地产企业对于自有房产，（要按财务帐本所登记的房产原值+公司取得的土地使用权交易实际价值）*1.2%计算应缴房产税；企业对出租房产的房产税要用出租房产收入*12%计算来计缴；企业如果无偿使用他人房产，对于使用协议未明确纳税人的，应由实际使用人缴纳房产税。
房产税税率一般分为两种，内资企业和个人。房产税的计算方法一般是从价计税和从租计税。如果是经营自用房的话，原产值一次减除30%号的余额的1.2%。如果是企业出租房的话要收房租金的12%，如果是个人住房出租的话，要收租金的4%，房产税的税率计算方法一般是，如果要是从价计算的话，就是房产原值乘以（1-30%）乘以1.2%，如果是从租计算的话，企业租房房产利率，房产的租金收入乘以12%。如果是个人租房的房产利率是，房产的租金收入乘以4%。
你是哪个地方的房子啊？交税一般是在国税或地税部门交纳~~如果你的房子租给别是是住家的话，交4%的税~~如果是商用的话就是12%左右 ，具体的得看房子的位置
根据房产税暂行条例之规定第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。因此，房产税按理应当由房屋产权人(房东)缴纳，但如果出租人和承租人另有约定的，该约定优先于法定。
你是哪个地方的房子啊？交税一般是在国税或地税部门交纳~~如果你的房子租给别是是住家的话，交4%的税~~如果是商用的话就是12%左右 ，具体的得看房子的位置
租个人住宅做仓库用交房产税吗
根据房产税暂行条例之规定第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。因此，房产税按理应当由房屋产权人(房东)缴纳，但如果出租人和承租人另有约定的，该约定优先于法定。
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