具体的要自己去银行银行通知为准。
一般来说是可以随时提还的
提前还房贷是否需要交违约金?提前还房贷是否要交违约金,这主要看购房者签订的“房屋贷款合同”。一般情况下,房屋贷款合同都有关于“提前还贷”的规定,其中会对具体的年限、提前还款利息计算以及罚息等规定。通常情况下,如果提前还贷都是要交违约金的。一般贷款第一年是利息最多的时候,银行会想方设法的制止借款人在这.
需要早一点提前还款,比如30年房贷还款前期为5年左右,到了中期差不多10年就不适合,因为还款到了中期,利息已经在前期还了大部分,接下来需要还的大部分是本金,这时候提前还款并没有起到减少利息的作用,就只是单纯先还了本金,还不如把这笔钱留着急用或理财。
提前还款的话基本上都可以,只不过首先看看还款期限,有没有违约金及多少;其次需提前预约银行还款,直接还款就可!
提前还款可以节省利息,但是如果你可以利用这钱去做一些可以产生高效益的事情就不要还了.工商银行:提前预约,没有还款次数要求,但是每次提前还款额度必须超过半年(6个月)的应还款额度。农业银行:在首次还贷后满一年才能提前还款,如果12个月内还款,按照合同要支付违约金;在还款期限内客户只有两次还款机会,首次.
一般一年之后直接给您贷款银行打电话就可以了。
个人要提前还房贷,其实大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后,才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款,不过这样的话,银行就会收取一定的违约金。而对于提前还款违约金的收取,各个银行是不同的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款,就要先向贷款的银行咨询一下相关的费用。提前还房贷,一般房贷满一年后,大多数的银行是不会再收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2-5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。另外,个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款。如果是还部分的贷款,银行对于还款的额度会有zui低的限定。所以,建议在提前还房贷前,咨询一下贷款的银行了解清楚提前还款的相关规定。
据我了解到,建行房贷提前还款跟你当初选择的还款方式也是有关系的哦,如果提前还款的话,还是要交违约金的呢,银行不同所交的违约金也是不一样的,具体的你可以去当地的相关银行咨询一下。并且你提前还款也需要提交申请,如果银行同意的话,到时候他们打电话通知你的。提前还款一年只有一次机会的呢,所以你还是要考虑到资金方面的问题的哦。
什么手续都不需要,只需要给贷款银行打一个提前预约。但是提前还款都是以万为单位。而且预约是需要提前一个月的
如果您不想背负房贷,同时资金特别充裕,又没有更好的使用渠道,则可以考虑提前还款,不用在意还款时间(刚刚开始还贷还有违约金的除外),基本上还款12个月以后就可以一次还清或者多还一部分本金。网上的什么等额本金还款13时间、等额本息还款超过12的时间以后不适合提前还款没有依据,因为银行计算利息都是按照实际资金占用金额和时间来计算的,任何时候提前还款都不吃亏。 如果手头富裕,有更好的使用渠道,则不建议提前还款。因为现在国内现行利率还是比较低的,一般情况下除了买房,也难以从银行或其他金融机构以如此低利率借出这么多钱。 希望以上回答对您有所帮助,祝您生活愉快
需要早一点提前还款,比如30年房贷还款前期为5年左右,到了中期差不多10年就不适合,因为还款到了中期,利息已经在前期还了大部分,接下来需要还的大部分是本金,这时候提前还款并没有起到减少利息的作用,就只是单纯先还了本金,还不如把这笔钱留着急用或理财。
如果您不想背负房贷,同时资金特别充裕,又没有更好的使用渠道,则可以考虑提前还款,不用在意还款时间(刚刚开始还贷还有违约金的除外),基本上还款12个月以后就可以一次还清或者多还一部分本金。网上的什么等额本金还款13时间、等额本息还款超过12的时间以后不适合提前还款没有依据,因为银行计算利息都是按照实际资金占用金额和时间来计算的,任何时候提前还款都不吃亏。 如果手头富裕,有更好的使用渠道,则不建议提前还款。因为现在国内现行利率还是比较低的,一般情况下除了买房,也难以从银行或其他金融机构以如此低利率借出这么多钱。 希望以上回答对您有所帮助,祝您生活愉快
建行房贷提前还款也是有很多事项需要注意的,首先要看一下建行能不能提前还款,到时还需要看一下你跟银行签订的合同,一般也要等还款满一年之后才可以提前还款,要不然就算你违约,到时是需要赔偿违约金的,这个违约金是需要根据合同来判断的;其次提前还款的话,是需要出具收条的,等之后全部还清之后就可以收条就可以收回啦。
个人要提前还房贷,其实大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后,才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款,不过这样的话,银行就会收取一定的违约金。而对于提前还款违约金的收取,各个银行是不同的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款,就要先向贷款的银行咨询一下相关的费用。提前还房贷,一般房贷满一年后,大多数的银行是不会再收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2-5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。另外,个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款。如果是还部分的贷款,银行对于还款的额度会有zui低的限定。所以,建议在提前还房贷前,咨询一下贷款的银行了解清楚提前还款的相关规定。
提前还款的话基本上都可以,只不过首先看看还款期限,有没有违约金及多少;其次需提前预约银行还款,直接还款就可!
您好: 一般是一年之后,但是不同银行要求是不一样的,具体可以,电话咨询您所贷款的,银行客服进行咨询。
建行房贷提早还款大体能够分为两类,悉数提早还款和部分提早还款。悉数提早还款,即告贷人将剩下的悉数告贷一次性还清。部分提早还款有四种方法,分别是部分提早还款,剩下的告贷坚持每月还款额不变,将还款期限缩短;部分提早还款,剩下的告贷将每月还款额减少,坚持还款期限不变;部分提早还款,剩下的告贷将每月还款额减少,一起也将还款期限缩短;部分提早还款,剩下告贷坚持总本金不变,只将还款期限缩短。
不管你要买房子的时候走的是哪一个银行的房贷,我觉得在做房贷还款的时候都有两个地方是必须要去注意的,建行的房贷也一样,尤其是提前还款这方面。 在做提前还款的时候呢,首先我们得看你还款的时间是在什么时候,最好是在还款之前先跟银行那边打好招呼,做好沟通。预约一个合适的时间,在这个合适的时间之内,按照理论上的还款金额来支付还款的一个流程。毕竟这涉及到你在贷款的时候的一个利率变化的问题,你得给银行那边一定的时间来修改。
需要看个人的经济问题。提前还房贷的方法有以下两种:1、全部提前还清全部提前还清不难理解,就是借款人将所欠贷款,一次性全额还清。这时,就可以持相关材料,到房管局办理撤销抵押手续,您就拥有了房屋的完全产权。2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种:一是每月还款额不变,缩短还款期限;一是每月还款额减少,还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息,省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供,缓解还贷压力。借款人可以依照自己的实际情况,选取提前还房贷的方式。在提前还房贷,不妨先去贷款行咨询。
五种提前还贷方式 对打算提前还款的购房者,还要先了解五种提前还款方式: 全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清; 部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,还款期限缩短; 部分提前还款,剩余的贷款每月还款额减少,保持还款期限不变; 部分提前还款,剩余的贷款每月还款额减少,同时还款期限缩短; 个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变,每月还款额增加,从而缩短还款期限。
农行现在的房贷提前还款的政策还是比较多的,现在很多人贷款买房子都会提前还款,这点还是很不错的,因为提前还款可以节省很多的利息,但是大家要注意,如果我们提前还款的话,已还的利息是不会退回的,但是剩余还款的利息是不用再交了的。你可以去银行填写个人住房贷款提前还款申请表,就可以办理了,但是面对不同的金额,银行会要求满多少年以后才可以办理这种提前还款的?
个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。然而因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款,需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修正与计算,在操作上有一定的复杂性,借款人需了解和掌握下列的一些要求与规定:一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;二、贷款机构为严格贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上、以万为单位的整数。三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向住房资金管理部门提出申请,银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请),并须经其审核同意;四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部份住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式(一般为等额本息还款法等本不等息还款法等),以先息后本,每月等额减少,缩短还款期限的计算原理,重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限,重新打印每月还贷本金利息表重新与借款人签订借款变更合同无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款,借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。还有值得一提的事是,提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后,贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费,故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前期的保费。
农行现在的房贷提前还款的政策还是比较多的,现在很多人贷款买房子都会提前还款,这点还是很不错的,因为提前还款可以节省很多的利息,但是大家要注意,如果我们提前还款的话,已还的利息是不会退回的,但是剩余还款的利息是不用再交了的。你可以去银行填写个人住房贷款提前还款申请表,就可以办理了,但是面对不同的金额,银行会要求满多少年以后才可以办理这种提前还款的?
个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。然而因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款,需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修正与计算,在操作上有一定的复杂性,借款人需了解和掌握下列的一些要求与规定:一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;二、贷款机构为严格贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上、以万为单位的整数。三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向住房资金管理部门提出申请,银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请),并须经其审核同意;四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部份住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式(一般为等额本息还款法等本不等息还款法等),以先息后本,每月等额减少,缩短还款期限的计算原理,重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限,重新打印每月还贷本金利息表重新与借款人签订借款变更合同无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款,借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。还有值得一提的事是,提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后,贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费,故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前期的保费。
没有任何好处!