你好,不通知,每月20日开始扣款。个人手里有借款合同。
如果你还没有进行贷款,那么和你提前还款的时间有关。如果是贷款发放1年以上(银行规定按揭满1年后才允许提前还款)5年之内打算提前还款,那么就选择等额本金(利息逐月降低)还款法;如果是贷款发放5年之后才打算提前还款,那么就选择等额本息(利息每月相同)还款法。需要提醒的是,等额本金较等额本息总共支出的利息少。 此外,提前还款也有两种,一种是全部还掉,这没什么好说的啦,所有利息都没了;另一种是还一部分,这也有两种方式:一是每月还款数不变,减少还款年限,二是还款年限不变,减少每月还款额,后者较前者支出利息少。 其实,你可以借助房贷计算器来计算一下,更直观。点评家居一下,有很多。 至于住房公积金与商贷之间,仅仅是利息和具体办理手续不同,其他都一样的。
可以,须按还月供提取,请查询http:www.xzgjj.comhtml2008011020080110104628.html
商贷吧,已经离职了,说明没有还款能力,即便重新上班也未必符合之前的公积金
如果你还没有进行贷款,那么和你提前还款的时间有关。如果是贷款发放1年以上(银行规定按揭满1年后才允许提前还款)5年之内打算提前还款,那么就选择等额本金(利息逐月降低)还款法;如果是贷款发放5年之后才打算提前还款,那么就选择等额本息(利息每月相同)还款法。需要提醒的是,等额本金较等额本息总共支出的利息少。 此外,提前还款也有两种,一种是全部还掉,这没什么好说的啦,所有利息都没了;另一种是还一部分,这也有两种方式:一是每月还款数不变,减少还款年限,二是还款年限不变,减少每月还款额,后者较前者支出利息少。 其实,你可以借助房贷计算器来计算一下,更直观。点评家居一下,有很多。 至于住房公积金与商贷之间,仅仅是利息和具体办理手续不同,其他都一样的。
住房贷款提前还贷需要手续1、电话预约提前还款。预约电话一般在贷款合同上会有,如果没有可直接拨打招行客服电话查询。准本提前还款的相关资料,一般包括借款人的身份证明、借款合同、还款账户(银行卡、存折)以及银行要求准备的其他材料。2、将提前还款所需的资料准备好,到预约的时间及地点办理相关手续。手续办理完毕,将款项存入到账户中。提前还款办理完毕。另外,对于多长时间能够办理完招行提前还款,需要先和经办行电话预约的,具体要看经办行的规定。3、个人贷款客户一旦选择到银行进行提前还款,提前还款的额度一般是不可以重新使用的。要了解银行对提前还款的相关规定,权衡利弊后再决定是否办理提前还款。
根据合同约定计划归还。需提前还款的,按合同约定的提前还款的方式终止合同并进行还款。回家好好看看你的合同上是怎么写的,有不明白的去问银行客户经理。
大致有三种部分提前还款方式:第一种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。第二种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。选择不同的方式节省的利息支出是不同的,一次性提前还贷节省的利息支出是最大的。在部分提前还贷中,此外还有将每月还款额减少,同时将还款期限缩短,改变还贷方式———例如由等额本息换成等额本金还款方式。在选择之前,计算出不同方式下的还贷结果后,要结合经济实力、综合考虑时间、机会成本来确定自己的最佳方式。
提前联系银行预约办理就行
假如是一年以内会收取违约金。个别银行在房贷两到五年之间提前还贷也会收取违约金,违约金通常是3%-5%,实际的房贷多久可以申请提前还款以及违约金怎么算,要向贷款银行了解清楚。
如果提前还4万,办理的业务是商转公业务,如果后期在还,为部分商转公业务。
公积金贷款等额本息可以提前还款吗?对于使用公积金贷款等额本息时可以提前还款的,不过提前还款的话,也是需要满足相关规定的条件,然后准备好需要的手续,在办理提前还款。公积金贷款等额本息可以提前还款划算吗?对公积金等额本息提前还贷利息计算:关于提前还贷利息的计算,提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后,已还贷款部分不再计算利息,按剩余贷款本金贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。我们依照公积金贷款月还款计算公式,公积金贷款扣款原则与银行贷款扣款原则完全一致,公积金贷款是按月计算利息的,每月所扣的贷款利息即当月贷款所产生的利息。由此看来公积金贷款先还全部利息后还本金的说法是错误的。提前还款计算公式?1、公积金贷款的发款首月和还款末月是按日计算贷款利息,其余按月计算贷款利息。按月计息的公式有这些:贷款利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率。那下面举例说明等额本息还款法,假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款年利率4.2%,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1233.14元。2、那上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础,一个月为一期,一期贷款余额20万元,应支付利息700元(200000×4.2%/12),支付本金533.14元,仍欠银行贷款199466.86元;第二期应支付利息(199466.86×4.2%/12)元。
借款人提前偿还贷款本息的,应当向贷款银行提出申请,并经贷款银行和市住房公积金管理中心同意;由担保公司提供贷款保证的,借款人还应事先通知担保公司。借款人提前归还贷款本息,可以按下面三种方式之一提前还款:(1)提前一次性归还全部贷款本息。借款人可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息,应还利息按剩余本金实际占用天数乘以与借款合同约定期限相对应的现执行利率计算。(2)提前归还部分贷款本金。借款人可以在归还上期应还贷款本息后,提前归还部分贷款本金。在还款时按照提前归还的部分本金实际占用天数计算并结清所还本金的应收利息,当期及以后的月应还本息额按照剩余本金、剩余期限重新计算。(3)提前预还几个月贷款本息。借款人可以提前预还几个月贷款本息,但不能跨自然年度预还。归还后,借款人仍按原月还款额归还剩余贷款。借款人提前偿还组合贷款时,应采取同一种还款方式,并同时同比偿还组合贷款中的住房公积金(组合)贷款本息和贷款银行自营性个人住房贷款本息。28、如何办理提前还款?借款人只需要携带现金到贷款银行提出提前还款的申请即可办理。变更借款期限后应如何还款?变更借款期限的,贷款银行应依照变更后的贷款年限、利率和剩余贷款本金重新核定借款人的月还款额,变更前已偿还的贷款利息不再重新计算。(1)变更后按下列规定还款:采取等额本息方式还款的:月还款额=剩余贷款本金×月利率×(1月利率)剩余还款期数(1月利率)剩余还款期数
您好,等额本金,是每个月偿还的本金是不变的,变化的只是利息越还越少,这样每个月偿还的总额就越来越少。等额本息,是每个月还款总额是不变的,随着时间的推移,本金越还越多而利息越还越少。具体要看您什么时候还,前十年的差别是不大的,而且这个跟当下的通货膨胀率什么的都有很大影响,所有还是要具体情况具体分析的。
你好,个人最高可以贷到30万。目前只能通过转帐的形式还贷。
如果你资金富余,可以尽量选择提前还贷,减少后期产生的利息。