办理补按揭需要在房产证下发日期的3年内才可办理,目前商业贷款记录中贷款以住房贷款计算,贷款购买商业用房或底墒、装修贷、汽车贷、信用贷、抵押消费贷、经营贷贷款记录等不计算套数。所以家庭名下如果不是购房的贷款记录是不会影响办理补按揭的。希望我的回答能帮到您。
办理补按揭需要在房产证下发日期的3年内才可办理,目前商业贷款记录中贷款以住房贷款计算,贷款购买商业用房或底墒、装修贷、汽车贷、信用贷、抵押消费贷、经营贷贷款记录等不计算套数。所以家庭名下如果不是购房的贷款记录是不会影响办理补按揭的。 希望我的回答能帮到您。
房产证下来以后,在三年以内有银行是可以做补按揭业务的,根据自身贷款资质问题,首套二套,从而待到网签价的对应成数。
您好,您的情况按二套计算贷款可贷款额度。
可以写孩子的名字
(1)具有民事行为能力的自然人;(2)(开发人员)在该镇永远居住或有效居留身份;(3)一个稳定的职业和收入,良好的信贷,贷款服务能力;(4)订立合约或协议,以购买房屋;(5)没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付;住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款;(6)贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够补偿能力的单位或个人;(7)贷款人规定的其他条件。
二手房定金合同怎么签好? 一、二手房定金合同怎么签好 1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。 2、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定,并一定要加盖中介公司的印章。 3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前,购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。 4、收到委托书后,在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行,一定要加盖中介公司的印章。 遵循上述四个事项,我们可以基本上确保买卖二手房双方的定金合同能确保有效成立,一旦上家不同意出售房屋,下家便可要求双倍返还定金。 二、二手房买方应注意什么? 1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠,审查该房的“两证”相关文件,没有两证的房屋,不得买卖。 2、要看房屋是否为共有财产,如为共有,要取得其他共有人的同意。根据规定,二手房属于两个以上(含两个)主体共有的,应当审查(提交)共有权人同意转让的书面同意。 3、二手房交易前,买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷。有没有国家和南昌市行政机关如人民法院、人民检察院、公安机关等查封。 4、应当审查二手房有无抵押等情况。若有抵押应当取得出卖人已经通知抵权人的书面证据,或者取得抵权人等他项权利人书面同意转让的证明。 5、要看所购二手房是否属于允许出售的房屋,因为公有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。因为按照房改的有关规定,城市职工以标准价或成本价购买的房屋,在购房后5年之内不得上市交易;5年之后,如果出售房屋,原产权单位也有优先购买的权利。如果购买的是这样的房屋,就有可能出现问题。 6、要看所购二手房的建筑面积是否准确无误,因为有时会出现所售房屋实际面积与产权证上注明的面积不符的现象,合同中约定出售房屋的面积应以产权证注明的为准。 7、应考察房屋的质量、地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件,以及物业管理等相关问题。
买房时假如全款的话,现在就不能办理公基金贷款了,假如是办理商业贷款的话,商业贷款合同签订后是否可以更改成住房公积金贷款能否办理需要了解所在地银行有支持商业贷款转公积金贷款的政策
若你时商业贷款,则可以提取公积金偿还商业贷款,若你为全款,成都这边的公积金按照规则是不能提取的。
您好,目前南京市人才市场已经不接受户口挂靠,所以在实施限购期间,建议谨慎对待房屋买卖问题。
您好,购房合同签订后一年内可以提取公积金,并且公积金是处在正常缴费期间,在提取之前缴满6个月。所以你想提取以前账户不大可能,因为以前账户是处在封存状态,你只能把以前的账户和现在的账户合并起来,然后办理提取手续。
房款已付清不能申请办理公积金贷款。
3成,利率9折。
全款买房后不需要使用公积金贷款。
带着购房凭证,公积金卡,身份证及配偶的相关证件去公积金管理中心就能办理。部分地区的提取需要预约。
带着购房凭证,公积金卡,身份证及配偶的相关证件去公积金管理中心就能办理。部分地区的提取需要预约。
您好,购房合同签订后一年内可以提取公积金,并且公积金是处在正常缴费期间,在提取之前缴满6个月。所以你想提取以前账户不大可能,因为以前账户是处在封存状态,你只能把以前的账户和现在的账户合并起来,然后办理提取手续。
如果符合公积金贷款的条件,可以凭一年内的产权证申请购房提取,亦可申请公积金贷款。
有先交6成的,有先全款打折的。建议先交部分比较好,钱在自己手里总是主动一些,例如催一下进度都好一些