基准是4.9,首套房5.39,二套房5.88,商业产权5.88以上,以具体购房为准。
自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。大部分城市影响不大。 以首套房为例,假设贷款本金100万元,30年偿还本息,北上广深平均月供仅增加13元,杭州等7座二线城市首套房月供增加18元,苏州下降51元,宁波上涨163元
1、等额本息还款法“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”,目前较为常用,它是在你还贷期限内,以固定的数目每月还贷。也就是说,不仅每年每月本金保持不变,而且每年每月利息保持不变。等额本息的特点是:整个还款期内,每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭的开支。计算公式:总利息=月还款额*贷款月数-本金。月还款额=本金*月利率*[(1月利率)^n[(1月利率)^n-1]。式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率12。2、等额本金法本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少,但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。计算公式:月还款额=本金n剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*(贷款月数20.5)。
不行,征信不能出现连三累六的逾期。也可以给银行沟通
您好,这个跟您房子买的房子产权性质有关,很是否贷款没有关系
等额本金吧,相对合适一些
一般整个交易流程需要1个月左右
这个具体以公积金管理中心为准,一般会给你说最长放款周期,具体要看额度等等因素
你好,利率基本都是一样的
这个要根据自己的实际情况来定的,贷款的时间越长,每个月的还款压力相对于压力小点,总共的还款利息多一些,贷款时间20年比贷款30年,每个月的还款压力大,总共的利息少一点
业主这边更快时间内能收到按揭款,对业主这边是没有任何影响的
你好,这个主要还是看合作的银行,现在银行储蓄充足放款审批还是比较快的
,市公积金中心未对住房公积金提取政策进行调整。
没有。现在银行贷款政策宽松。
1、改换门卫,即改换门的位置,这是最直接的一种方法,但是这种方法的操作难度比较大,对房屋的构造具有一定的要求,这种方法比较适合在装修之前完成。2、设置屏风,可以在两道门之间的位置上设置一个不透光线的屏风,这样不仅可以化解风水上的不吉利,而且还可以根据自己的装修风格设计屏风,带来一种美观的效果。3、可以采取经常关门的方式,不同时打开两扇门,这种方法可以阻挡空气对流,使卧室内保持安静的氛围。主卧次卧衣柜颜色要统一吗主卧次卧衣柜的颜色没有必要一定统一。卧室衣柜的颜色主要根据卧室的环境、风格以及个性色彩搭配来选择。1、根据卧室的环境,我们在选择卧室衣柜的颜色时要和整个卧室的装修风格保持一致,如果卧室的墙面是石灰白色的,那么卧室衣柜的颜色可以选择和地板或者是和床相近的色系。2、根据卧室的风格,衣柜的颜色要和卧室整体的风格保持一致,否则就会给格格不入的感觉。3、根据个性色彩搭配,在订制衣柜时,可以试着选择另类的色彩搭配,门板可以采用黑白色混搭的方式。主卧和次卧门不一样大可以吗主卧和次卧门不一样大是可以的。首先,主卧门和次卧门的大小是没有严格要求的,也没有必要一定让两个门的宽度是一样的。其次,有时虽然在设计图纸时要求两个门的大小是一样的,但是在实际的操作过程中难免会出现一些误差,这样两个门的大小就不一样了。而且,一般卧室门的尺寸是订做的,这主要取决于建筑时所预留的门洞以及用户个人的喜好,在选择卧室的门时,也要注意和整体的装修风格保持一致。
泰业国际广场的房子基本不满两年,满两年的房子比较少,大多房子的房产证还在没有办理下来。
商业贷款的贷款年限与房龄有关 房龄一般是30年内,最长贷款年限计算:贷款年限+房龄<50(各银行间有差异) 借款人年龄有关:一般可到65周岁,最长贷款年限计算:贷款年限+借款人年龄
购房人申请商业贷款,所购房屋的房龄、购房人年龄、所购房屋是首套还是二套都会影响贷款年限的长短。购房人选择商贷购房,一般情况下购房人年龄越大,最长贷款年限越短;所购房屋房龄越长,最长贷款年限越短。房贷最长期限不超过30年,购房人可通过银行尝试申请贷款,具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息,需要购房人申请贷款后,经办行在具体审核购房人的综合信息,贷款审核通过后才能确定。
如果可以用公积金,肯定用公积金好一些
房贷正常都是可以贷到30年,最长年龄可贷到70岁 具体看每个银行跟商业或公积金贷等。
还没放款就没通过,得等银行放款才可以。
组合贷款提前还款,公积金部分带身份证、还贷卡(预存还款额)到公积金中心窗口办理;商业贷款还款请向贷款银行电话预约办理。
新房最多可以贷30年