借房买房协议办理如下：1、签订书面协议。为与借款合同相区分，书面协议中应明确双方的借名买房合同关系，可以请第三方见证合同。2、注意保留双方洽谈、签订借名买房协议时的证据，如邀请朋友作见证、进行录音录像等。3、注意保存购房手续，付款证明，购房发票，房产证书等书面证据材料。4、房屋装修、居住情况的证明。
借房买房协议办理如下：1、签订书面协议。为与借款合同相区分，书面协议中应明确双方的借名买房合同关系，可以请第三方见证合同。2、注意保留双方洽谈、签订借名买房协议时的证据，如邀请朋友作见证、进行录音录像等。3、注意保存购房手续，付款证明，购房发票，房产证书等书面证据材料。4、房屋装修、居住情况的证明。
我个人建议，借名买房协议书还是通过律师写比较好，然后再找一个没有亲戚关系的见证人，后期就算有什么问题也是收到法律保护的。写借名买房协议书一定要越仔细越好，双方的身份证号，姓名，双方的资料写得越详细越好的哈，再一个就是写上房子的基本信息，交易的时间，再一个就是写明双方的违约条例，这些都写清楚会比较好一点。免得后期发生不愉快嘛。
其实借名买房在很多纠纷案中都是败诉的，很多借名买房人权利得不到保证，这种借名买房其实就是对政策的架空，这种借名买房是为了躲避限购政策和信贷政策，所以很多时候这种行为都是不合法的。但是借名买房也有合法的案例，但是要在购房合同中明细表现出来。比如借名人要和被借名人签订借名买房协议，明确说明由借名人出资金，以被借名人名义购买，也要保留购房和其他费用发票，以及水电煤各项发票。
我个人建议，借名买房协议书还是通过律师写比较好，然后再找一个没有亲戚关系的见证人，后期就算有什么问题也是收到法律保护的。写借名买房协议书一定要越仔细越好，双方的身份证号，姓名，双方的资料写得越详细越好的哈，再一个就是写上房子的基本信息，交易的时间，再一个就是写明双方的违约条例，这些都写清楚会比较好一点。免得后期发生不愉快嘛。
其实借名买房在很多纠纷案中都是败诉的，很多借名买房人权利得不到保证，这种借名买房其实就是对政策的架空，这种借名买房是为了躲避限购政策和信贷政策，所以很多时候这种行为都是不合法的。但是借名买房也有合法的案例，但是要在购房合同中明细表现出来。比如借名人要和被借名人签订借名买房协议，明确说明由借名人出资金，以被借名人名义购买，也要保留购房和其他费用发票，以及水电煤各项发票。
最好还是在房产证上加两个人的名字。1、产权归属是两人共有。合伙买房，房屋产权不是个人独有，而是共有。合伙买房的产权认定分为按份共有和共同共有。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同;如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上注明。共有人其中任何一方再买房，要以二套房的政策执行。2、按揭贷款分主贷人、次贷人在向银行申请按揭贷款时，要由其中一名共有人充当借款人，与银行发生借贷关系，签订《贷款合同》；而其他合伙人还要作为共同还款人，与银行签订《共同还款协议》。这样，当合伙贷款的各方出现分歧时，便可依据合同约定的内容予以处理。
1.公司借名个人（职工）购房，要注意保存相关材料，如该房屋的付款凭证等，并与职工签订借名购房协议，明确双方权利义务；若职工中途离职，则公司需及时与职工协商该房屋的处理办法，明确后续操作程序，以避免未来的可能争议。 2.公司若出台关于职工补助或奖励措施的制度，则员工应根据制度要求及时响应，不可轻信公司领导的允诺，错过良机导致失权；遇本案情形，孙笑雨当年可及时让公司开具证明，明确房屋权属。最重要的是需完成房屋登记，取得所有权。如此，可避免事后发生公司反悔，以借名买房向职工索要房屋等可能争议。 3.借名买房纠纷争议中，借名人承担较重的证明责任，要积极举证。其核心要件有二：一是实际付款的客观事实，二是与出名人之间具有借名买房的主观合意。相关法律规定《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条 双方当事人对同一事实分别举出相反的证据，但都没有足够的依据否定对方证据的，人民法院应当结合案件情况，判断一方提供证据的证明力是否明显大于另一方提供证据的证明力，并对证明力较大的证据予以确认。因证据的证明力无法判断导致争议事实难以认定的，人民法院应当依据举证责任分配的规则作出裁判。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》（京高法发(2014)489号）十、借名买房的认定和处理借名人以出名人（登记人）为被告提起诉讼，要求确认房屋归其所有的，法院应当向其释明，告知其可以提起合同之诉，要求出名人为其办理房屋过户登记手续。
现在国家为了控制房子价格，开始推行新的购房政策，购房要求比以前严格了很多，很多人都已经不符合购房要求了，只能够选择借名买房。如果你打算借名买房的话，那你在书写协议的时候，内容一定要写得详细一点，写的越详细越好。上面需要写明双方的基本资料，然后再写上房子的基本信息和交易时间，最后买卖双方签上字就可以了。
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申请执行吧，必经程序；
回答你鹭岛的问题，开工修房子的时候出过事。
2002年6月单位给我分一住房（部队转业），并开收据收到我交2万预交款，此房办公该住房，当时为方便老婆孩子住老婆单位一间半平方，本想出租，我老婆侄子和父母闹僵被赶出家，近30无婚房，出于同情、亲情口头说让他暂住买房还房，2哥1个姐都证明及亲戚证明，房产证是我们。06年先后买2套房，我们要房不给，从不照面，他给他大叔扬言给小姑3万房子卖给他，否则法院告吧，法院有人，他手中拿我的名字收据（当时房条丢在
据法官介绍,对借名买房案件,法院通常以房屋所有权证上登记的名字认定房屋所有权人。实际出资人想要回出资款,首先必须提供充足的证据。（比如房款支付记录、购房款的收据原件、房产证原件） 如果能够证明其是房屋实际购买人,出名人不仅要返还原购房款,还要承担一定的赔偿责任。法院在判决上会寻求双方利益平衡,在判决借名协议无效的同时,要求出名人对实际出资人予以适当经济赔偿。 除了以上风险，借名买房，还有这些风险： 1、借名买房协议可能无效，钱、房两空 2、无书面协议,一方否认曾约定借名买房。借名买房的双方多为亲友,基于感情信任,多为口头约定,较少签订书面协议,登记人因房屋价格上涨等因素否认借名买房。 3、登记人拒绝办理房屋过户手续,借名人面临风险。 4、借名人被要求腾退房屋。购买房屋后,借名人往往实际居住在房内,但由于登记在出名人名下,而我国对不动产物权采用登记主义,借名人面临被起诉腾退房屋的风险。 5、房屋因登记人涉诉而被查封或处分。根据公示公信原则,房屋所有权证载明登记人为所有权人,一旦登记人涉诉,房屋作为其财产面临被查封或处分的危险。如:登记人离婚,其配偶主张房屋作为夫妻共同财产应分割;登记人负有债务,债权人申请保全而致房屋被查封。 6、登记人将房屋转让给第三人。由于房屋登记在他人名下,第三人有理由相信登记人为房屋所有权人,如第三人不知借名登记,则借名人面临丧失房屋的可能,只能依不当得利向登记人主张赔偿。
在有充分证据证明该房产为一方通过委托购房合同借她人名义并实际出资购得的情况下，该房产产权为实际购房人（实际出资人）所有
金钱来往记录
