个人建议首先看你的还款能力，如果好，肯定选等额本金，这样给的利息少，而且如果中途有钱还能申请部分还款，这样省下来的更多，所以说看自己的经纪能力。可以分3期中途还大额的，如果经纪能力不好就选等额。道理就是有钱就更省钱，没钱花更多钱
办理了公积金贷款都是可以提前还款的，现在办理提前还款手续也是比较容易的，从住房公积金贷款的时候开始，需要满一年以后才可以申请提前还款的，而且你提前还款的话这个利息也是不可以重新计算的，有些银行提前还款是需要支付违约金的，如果违约金太高的话，不建议大家提前还款，因为这样损失的费用是非常高的，计算下来是非常不划算的。
住房公积金贷款是可以提前还款的，但是提前还款也有一定的条件的。如果使用住房公积金贷款，想要提前还款，那么从住房公积金贷款的时候开始需要满一年以后，才可以申请提前还款的，而且提前还款的金额不能低于月供的6倍以下，如果说一次性提前还款的话，那是不会受到限制的。但是提前还款的话，需要先和银行预约一下，提前还款也需要缴纳一定的违约金的。
公积金还款基本上都是月均等额还款，根据月均等额还款方式的特点，借款人提前还款时间越早，节省的利息越多。提前还款的计划还跟借款人的资金状况、用途相关。借款人的资金如果不做别的投资用途，存放银行则可考虑提前还款；如果借款人的资金有更好的投资途径，收益率高于贷款利率，可不必考虑提前还款。
一般是等额本金比较划算，另外建议5年年还清最划算
提前还款的话基本上都可以，只不过首先看看还款期限，有没有违约金及多少；其次需提前预约银行还款，直接还款就可！
您好，贷款买房，在您月供满一年以后可以提前还款的，个别银行时间可能不一样，具体看银行规定，还清贷款，需要去建委去走解押流程才可以
住房公积金贷款是可以提前还款的，但是提前还款也有一定的条件的。如果使用住房公积金贷款，想要提前还款，那么从住房公积金贷款的时候开始需要满一年以后，才可以申请提前还款的，而且提前还款的金额不能低于月供的6倍以下，如果说一次性提前还款的话，那是不会受到限制的。但是提前还款的话，需要先和银行预约一下，提前还款也需要缴纳一定的违约金的。
您好，贷款买房，在您月供满一年以后可以提前还款的，个别银行时间可能不一样，具体看银行规定，还清贷款，需要去建委去走解押流程才可以
可以提前还款的，没有一点问题
办理了公积金贷款都是可以提前还款的，现在办理提前还款手续也是比较容易的，从住房公积金贷款的时候开始，需要满一年以后才可以申请提前还款的，而且你提前还款的话这个利息也是不可以重新计算的，有些银行提前还款是需要支付违约金的，如果违约金太高的话，不建议大家提前还款，因为这样损失的费用是非常高的，计算下来是非常不划算的。
“等额本息的还款方式过半则提前还款不划算，那么对于采用等额本金还款方式还房贷的人来说，按照等额本金的计算方法，一般情况下，当还款时间超过三分之一时，提前还款就不划算了。因为此时利息所剩不多，剩下的基本上是本金，本金是不会少的。”
贷款买房。想提前还款是可以的。有的银行规定不同。有的还款半年也可以还款。有的一年可以还款。有的两年可以提前还款
要是有靠谱的理财，利率比房贷利率高，肯定投资啊。
现在公积金贷款是可以提前还款的，但是提前还款也有一定的条件的。如果想要提前还款，那么从住房公积金贷款的时候开始需要满一年以后，才可以申请提前还款的，而且提前还款的金额不能低于月供的6倍以下，如果说一次性提前还款的话，那是不会受到限制的。但是提前还款的话，需要先和银行预约一下，提前还款也需要缴纳一定的违约金的。
相信很多人，在经济条件允许的情况下，如果有花呗或者信用卡之类的分期，都会选择提前还款，身上欠着外债的感觉令人有些不自在，那么，房贷可以提前还吗?如果贷款人资金不那么充裕，经济条件也不是非常优越，是不建议提前还款的，如果是公积金贷款，利率非常低的情况下，相比提前还款，这笔钱用于投资或者是用于生活中意外发生时的保障，会是一个更好的选择。 其次就是采用等额本息还款方式，并且已经还款过半的贷款人，在这个阶段，每个月还的钱大部分都是本金，提前还款意义不大，而等额本金还款法，还款达到四分之一的时候，也一样的不建议提前还款，因为等额本金还款，压力最大的时候是在前期，越往后，还款压力越小，因为本金在不断减少，所以后期大部分还的也是本金。 我们提前还款就是为了少些利息，但这两种情况，利息基本上已经还了个大概了，后续提前还款的话，没有什么意义，手上这笔钱也没有发挥出该有的价值。可以提前还……
提前还款的话基本上都可以，只不过首先看看还款期限，有没有违约金及多少；其次需提前预约银行还款，直接还款就可！
可以提前还一部分。银行主要提前归还贷款方式：1、全部提前还款借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。 借款人向银行办理个人住房组合贷款的，借款人提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，可向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。2、部分提前还款个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。
如果是公积金贷款的话，建议不用提前还。既然国家提出住房公积金肯定贷着合算。商业贷款的话，还是提前还
1、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱)。2、房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。未结清贷款余额，贷款还款计划可以选择：A缩短贷款还款期限，月供数额不便。B贷款还款期限不变，减少每月月供数额。3、提前归还银行贷款，是一种违约(借款合同)行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费(违约金)，大约一个月的月供数额。
可以的，目前住房公积金贷款提前部分还款的还贷方式有缩短贷款期限和减少月还本付息额两种。
买房贷款等额本息可以提前还款吗？1、买房贷款等额本息可以提前还款，但是在这三种情况不宜提前还贷：签订贷款合同的时候享受了银行给予的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照新利率执行，利息也只会比前期更低。等额本金还款期已过1／3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。2、也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1／3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。买房贷款等额本息可以提前还款划算吗？1、等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。如果提前还清贷款，一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关，同一笔贷款，提前还的时间越早，节省的利息越多。2、适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：首先，选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。其次，自己手上有闲余资金，但又苦于没有其他途径，或者小于贷款利率。较后，不久的将来有大笔开支的可能性较小。以上是小编介绍的买房贷款等额本息可以提前还款吗？买房贷款等额本息可以提前还款划算吗？对于是否可以提前还款我们有了一些了解，不管是什么方式的提前还款，提前还款的话，都是需要缴纳违约金的，所以大家想要提前还款的话，应该知道自己贷款提前还款是否划算，划算的话在进行办理
你好，若你想缩短年限，在提前部分还款后第二个工作日带着夫妻双方的身份证到原贷款地管理部申请审核后确定是否可以办理缩短年限。
还款可以使用公积金。
你好，可以。在办理提前全部还清贷款时可以直接通过内部转账的形式直接抵还贷款，但提取金额不超过贷款余额。
一年可以申请还一次。提前还贷的要求是没有欠款记录，可以任意次数提前还贷，贷款利率按照国家标准执行，和是否提前还款无关。提前还贷时间，大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷，在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。
