农村个人土地买卖合法吗？有哪些风险？

土地是国家的，农村土地是农民承包的集体土地，按法律只有使用权，但是现在国家政策允许农村土地使用权流转，所以你不是买卖，要看你买地干嘛，而且现在土地性质很难改变，你买了农田也只能从事农业生产，如果你是买农村的宅基地的话，自己住还是可以的，但是现在农村建房也要审批，所以请谨慎点啊。

哪位清楚农村私人土地买卖合同是否有效？

国有土地买卖需要什么手续呢？

私人土地买卖合同怎样写？谁知道详细说说呗。

仁智会计网解答：解决会计从业资格证，会计职称。假如是二手房的话,须先办理房产过户手续.假如是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证.房产过户详细说明：首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。依照《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人应该签订书面转让合同。

农村集体土地，村干部以“无尝捐款就可有免费永久使用权”这样是否变相买卖土地买卖土地？

这是违法行为

我们村去年的时候土地买卖，XX府和开发商当时与我们村口头协议达成把剩下的土地全部买了

面谈

土地买卖的程序是怎样的？

土地不可以买卖，但土地使用权可以买卖，你可以将该土地进行转让取得收益。土地属于国家所有，村民或者农村集体只拥有土地的使用权，可以对土地进行流转，变更土地使用权人。土地买卖是把土地作为商品进行交易的活动，是土地所有者将土地所有权转让给他人的行为。土地是自然物，不是劳动的产品，因此土地本身并不具有价值。土地借以买卖的基础是土地所有者转让土地所有权时，土地所提供的地租的购买价格。

土地买卖纠纷。-您好。六年前我向我镇上一个村的一个组村名手上花两万八千块买下一块荒地 为

土地买卖 请问律师我们当地乡政府没有召开群众大会，竞强行将大伙的承包地，房桩地，经济林买给外商了，这样合法吗？

不合法，请依法维权。。

土地买卖合同怎样写

写清双方的权利义务，金额，具体的写法很多。

土地买卖 我买了一套房子，但房子的土地是归村里的集体土地，而我的户口不在这，请问这个土地转让合法吗？还有就是最近要拆迁，按土地面积可以分到3套公寓商品房，原房屋主人要求我

该买卖不合法

农村土地买卖-农村土地买卖要办什么？？才可以转到我名下

没有经过光大村民同意，个别人私自把土地和开发商签订土地买卖协议是否合法？

请把情况说清楚，单纯这么一句话，很难判断情况的。

可耕种土地买卖合法吗

土地买卖需要什么手续

土地买卖要缴哪些税费_南京

上家缴费1.普通住宅,满五年,唯一。 交易手续费:2.5*面积2.普通住宅,满五年,不唯一。 个税:合同价*2% 交易手续费:2.5*面积3.普通住宅,不满五年。 营业税:合同价*5.65% 个税:合同价*1% 交易手续费:2.5*面积4.非普通住宅,满五年,唯一。 营业税:(合同价-购入价)*5.65% 交易手续费:2.5*面积5.非普通住宅,满五年,不唯一。 营业税:(合同价-购入价)*5.65% 个税:合同价*2% 交易手续费:2.5*面积6.非普通住宅,不满五年。 营业税:合同价*5.65% 个税:合同价*2% 交易手续费:2.5*面积下家缴费1.普通住宅,首次购房,面积小于90平米。 契税:合同价*1% 其他费用:300元2.普通住宅,首次购房,面积大于90平米。 契税:合同价*1.5% 其他费用:300元3.非普通住宅。 契税:合同价*3% 其他费用:300元

土地买卖的契税税率是多少

90平米一下1%   90平米以上140平米以下1.5%   140平米以上全都是3%这是首套购房相应的契税税率!如果是第二套契税都是3%!

农村土地买卖是否合法,如果不合法以何为依据,谢谢

土地买卖-你好，请问私人土地转让需要办什么样的手续？a有块土地要出售给B，B买来的土地是

1953年的房屋土地买卖契约现在还有效吗？

，．主要还是要看当地的具体政策．１