• 【江意山庄】 够买小产权,怎样提高安全性?做公证和开发商更名吗?

    建议不要买小产权,不受法律保护!

    2021-07-29 1
  • 【银杏山庄】银杏山庄是小产权吗

    你好!是小产权房,没有两证,没法售卖,售卖不受法律保护,如果你要是想买,建议慎重考虑。

    2021-07-28 1
  • 【金桂苑】 大产权还是小产权

    你好,那边是大产权房!

    2021-07-25 1
  • 陶吴镇商品房,小产权房价是多少

    小产权房没保障 ,可以考虑一下商品房

    2021-07-15 11
  • 【进取村】 小产权吧?

    2021-07-14 0
  • 请问大产权与小产权是什么意思?

    1、产权受不受法律保护:大产权有五证,受法律保护,有完整产权。小产权房没有五证,不受法律保护,有部分产权。2、销售是否有风险小产权由于没有正规的产权证,不能作为抵押或上市专卖。小产权房不能在房地产管理部门登记备案,不可以办理抵押等他项权利。3、合法性不同国家发产权证的叫大产权, 而国家不发产权证, 由乡镇政府发产权证书的叫小产权。乡镇政府发放的产权证书实际上不是真正的产权证书,这种房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证,有关部门不会予以备案。4、拆迁有没有补偿:大产权拆迁有补偿。小产权拆迁没有补偿,如果政府要拆迁房子,小产权业主基本不会得到拆迁安置补偿。5、居住是否有风险有资质的大施工方进行施工,入住后,物业管理公司也有相关资质。小产权房屋质量没人监督,存在安全隐患,入住后,物业管理也极容易出现问题。

    2021-06-27 1
  • 怎么样买小产权房.——南京

    你好,小产权房不具备两证,对买房人存在潜在风险,不建议购买。

    2021-06-23 1
  • 【春江花园】 小产权房能不能买?

    你好,小产权房买卖不受法律和有关部门认可和保护。建议购买70年产权商品房。

    2021-06-23 2
  • 请问小产权房现在好卖吗——南京

    你好,小产权房不能贷款,必须要全款,一般都不会太好卖,成交周期比较长。

    2021-06-22 1
  • 我是外地人,如果我买了小产权的房,户口可以落进去吗?如果不能,这样才能落户口?——南京

    您好,首先小产权房交易本身就是违法违规的,已经不受法律保护了,既然没有实际的产权归属,就无法落户,且不说你还不是深圳户口,就算你是深圳户口也是不能落户到小产权上的,只能选择商品房,也就是国家法律保护的有红本房产证的一手或者二手商品房!您要落户,首先需要是深圳户口,在购买深圳商品房,或者选择挂靠到亲戚朋友的深圳红本商品房下就可以!

    2021-06-16 4
  • 请问小产权房子能买吗?有两证,是绿皮的,可以过户——南京

    有风险,建议谨慎买卖。

    2021-06-15 1
  • 【胜利家园】 小区是小产权房还是什么

    小区属于拆迁安置房,目前还没办理产证

    2021-06-06 8
  • 【福润雅居福润园】 请问买小产权怎么才能保护买房人的权益?听当地人说打官司最后法院判决?

    按照中国现行法律是不保护小产权房的,购买一定要慎重。建议购买70年正常产权商品房,稳妥。

    2021-06-09 1
  • 【定坊兴苑】 是小产权房吗?

    2021-06-08 0
  • 【文汇苑】 是小产权房吗

    你好,是的

    2021-06-07 1
  • 【新塘小区】 不能过户吧 小产权吗

    政府和相关法律不保护不承认小产权房的买卖与交易。建议购买70年产权商品房。

    2021-06-06 1
  • 您好!请教您我想买小产权,能不能买,有哪些风险,谢谢——南京

    您好,小产权房没有产权证,这种房屋的交易不受法律保护,购买后如果想再卖也会面临出手难的问题,此外在贷款及拆迁补偿方面的权益也是无法保障。希望我的回答对您能有帮助。

    2021-05-23 1
  • 小产权房能买吗

    不能,有购房风险。

    2021-05-18 4
  • 买了小产权房子怎么办?以后会有什么问题吗?

    一般小产权房分为这三类:一是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;二是在集体企业用地或者占用耕地违建设的房子;三是各类农业园或养老院的别墅。小产权房与大产权房的区别一、小产权房①小产权房的房产证由乡镇颁发,个人并没有实际的产权。②个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。③小产权房的建设用地一般是归乡集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。④购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易。二、大产权房①大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。②职工可以自由或转让大产权房,没有时间上的。③大产权房的用地是由国家(也就是当地)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人。④购买大产权房之后,购买者可以自由进行使用、或转让,不用补缴任何费用。买小产权房的风险1、缺少“五证”如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权,不受律的保护。2、拆迁难补偿只要依办理了审批手续,它就是合建筑。但也不排除那些在规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,而且业主也不会得到拆迁安置补偿。3、质量难保证这些房屋价格便宜,房屋质量没人监督,一些开发商为赚钱会偷工减料,存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发,除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,入住后的物业管理也极容易出现问题。4、小产权房不能抵押或者上市转卖由于没有正规的产权证,小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。5、小产权房不能抵押贷款小产权房不能在房地产管理部门登记备案,所以不可以办理抵押等他项权利,没有他项权利就相当于没有合的质押物抵押到银行,银行贷款就无批复,这意味着你需要一次性付款买房。小产权房存在的一个重要原因就是它的价格非常便宜,给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径。但购买这类房屋得不到法律和政策上的保障,存在着较大的风险,因此,购买这类房屋一定要谨慎。

    2021-05-16 1
  • 【桥林雅苑】 请问这是小产权房吗?安置房是肯定的小区地段如何?升值空间大吗?

    你好,这个是安置房,在桥林街道,因为是安置房,它的升值空间,只能说,一般,,升值还是考虑周边的商品房,你可以私聊我,我给你分析解答

    2021-05-08 12

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