第1笔费用是5.55%的营业税，这笔费用是由卖方缴纳的，在缴纳营业税的时候，如果房子的房龄满了2年，那么是按照两次差价进行收取费用的，如果没有满2年，那么是全额缴纳的。第2笔费用是个人所得税，个人所得税的税率是成交价格的1%，这笔费用也是由卖方缴纳的。第3笔费用是1%~3%的契税，具体的税率要看房子面积的大小，比如说90平米以内的房子，税率是在1%。第4笔是0.05%的印花税，这个税费是买卖双方都需要缴纳的。