房屋面积有三种：建筑面积、套内建筑面积和套内使用面积，三者当中建筑面积大。使用面积为套内面积再减去室内的墙、柱子等等就是你家的使用面积，你可以理解为，把房子里房间墙到墙的面积相加就是使用面积。 套内面积，全名套内建筑面积，是由以下三部分组成的：套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 套内使用面积：套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算 套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。 拓展资料: 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。