1.如果该房产属于你公公、婆婆共有，那么你公公只能对他所拥有的房产进行处分，即一半的房产，这样你老公根据公公的遗嘱就拥有了你公公的房产，即一半的房产。另一半房产为你婆婆拥有。如果你婆婆去世后有遗嘱，房产就按遗嘱执行，如果没有遗嘱，就按法定继承执行，你婆婆的房产就由你老公姐弟三人继承平分，你老公又拥有了你婆婆房产的三分之一，那么你老公总共拥有该房产的三分之二（12+12*13）。2.如果该房产为你婆婆所有，那么你公公就无权处分该房产，所立遗嘱无效。