公积金贷款条件
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个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
其他12个回答
徐金宝 经纪人
马福余 经纪人
名下没有房子，公积金贷款就算首套
徐金宝 经纪人
一、申请公积金贷款的条件： 1、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。 2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 3、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。 4、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。 5、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。 6、同意用所购住房做抵押。
袁月虎 经纪人
公积金贷款：如果你们现在名下没有房产是算作首套，不算作二套，公积金贷款能贷出评估价的8成，但*也就是A80万，AA92万，AAA104万。
李伟 经纪人
只要名下没房再买房用公积金就可以按首套算
刘海林 经纪人
不用离婚，公积金贷款认房不认贷，首套;但是再用公积金买房，必须得用两个人的公积金之和。
王昆鹏 经纪人
北京公积金是认房的你要是先把房子卖了再去购买的话就算首套贷款可以带八层！
韩永德 经纪人
您好：不行，现在公积金的贷款买房政策是，认房不认贷，您卖掉房，名下没房可以用公积金贷款，按首套给您给您计算。
史申亮 经纪人
不需要办离婚，只要你们家庭名下没有房了，就可以。首付要看你买的房子情况来定。公积金代款*额有限制的。
李山林 经纪人
符合购房所在地购房资格缴存公积金满一年并且申请时为缴存状态就符合贷款条件
程宏伟 经纪人
不需要假离婚，你们名下没房子了就可以按公积金买是按首套贷款的
闫明 经纪人
没房就算首套，不用假离婚，90平米以下可以贷8成，90平米以上贷7成。
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