你好，如果有房本可以过户是可以考虑的
后期转让会非常麻烦，没有产权
可以的，只要有产证就可以交易买卖。
顺达·玫瑰园位于长江南路与林荫路交叉口东南角，占地6.995公顷，项目规划为住居小区。项目总建筑面积达18万方。其中住宅16栋,近11.7万方，办公1栋0.9万方，商业1.3万方，及1栋小区会所,地下建筑面积4.1万方。由池州市顺达房地产开发有限公司独资开发。
购买安置房可以使用公积金贷款
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开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同;第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任; 第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。
“尚湖玫瑰园东区”，承袭尚湖玫瑰园系列高端项目营造精髓；以法式园林的雄浑气魄与对称美感，营造出一种独到别致的生活秩序，花坛、浪漫草坪、丛林、艺术雕塑等无处不在的风景，让昔日法国皇室宫廷的专享，成为日常所享。深耕尚湖多年，潜心雕琢，以匠心致初心，演绎城市墅居“低密度生活”。,全新约90㎡稀缺舒适小户型，约240㎡叠加别墅，约260㎡电梯别墅。特邀金螳螂建筑打造精装大宅，高力国际项目全程物业顾问，筑就玫瑰园东区巅峰级居住品质。
尚湖玫瑰园东区项目特色很多，尚湖玫瑰园东区具备小户型 大户型 装修交付 豪宅 低密度社区 品牌地产 低密居所等特点。尚湖玫瑰园东区，叠加、联排房源均有，3、5、8、9、12、18-20幢房源在售，建筑面积90-260㎡不等，房源均价21000元㎡，在售房源数量充足，具体一房一价。
楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
拆迁房只要产证都可以买，没啥事
拿房时候的给的收据发票日期
对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
按照购房合同约定的房屋交付使用日期及其违约责任来执行。
小区品质、绿化、物业、人车是否分流，都有区别。
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，质量会存在一定的问题，而且办理下来房产证也会比较的困难
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，建议最好不要买
顺达玫瑰园(青通路)有118套在售房源。均价8543元平,周边中介公司1家。
正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
