过户后买方能拿到：新房产证，交房确认书、更名确认书等。

房管局：房产证，契税完税发票，不动产发票（购房金额），交易税发票，测绘发票，工本费票据。土地局：土地证，工本费发票银行：贷款合同，还款清单，费用收据他项权证你看不到，也拿不到，在银行。