二手房买卖双方各负担哪些费用
共13个回答
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根据买卖双方情况(包括成交的房源)费用征收不一样:买方首套房契税征收是:90平方一下1%,90-144平方征收2%,144平方以上征收4%。二套房不管房子面积大小统一征收4%。房子面积在144平方以上需要征收5.6%的营业税和1%的个人所得税,房子面积小于144平方,如果房产证或者契税证上日期满5年则免收5.6%的营业税,卖方以家庭为单位,如果名下就这一套房子要出售则免收1%的个人所得税,其他情况需要征收。维修基金高层65一平方,多层35一平方,别墅45一平方,如果卖方已经交过可以过户给买方。交易服务费商品房6元一平方。工本费免收,配图费20元,服务费60元。(应为不知道你们买卖双方和房子情况,所以只能回复正常情况的费用)具体情况*咨询清楚。
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