4以内都比较合适 但还是要实地看小区 容积率统计不准的

容积率肯定是越小越好，一般住宅都在1.8~2.0之间。

2.5jiao舒适

一般好点的房子容积率3.0左右。。安置房4.5-5.0. 别墅2.0以下.超过5.0就莫要考虑了，得爆炸

3.5以内。

具体要看您居住的是什么类型，别墅1以下属于高档，高层一般3一下属于中高端，超高层一般5以下，也不能完全看容积率，还有小区环境，周边情况

3.5以内，高了的 绿化就不合格了。

容积率不超过百分之3.5居住都合适。

4.7以下，容积率越低舒适度越好

容积率越大说明房子建得越密，还要看是高层还是小高层。

容积率（Plot RatioFloor Area RatioVolume Fraction）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。一般情况下指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实，一直以来都是地方政府自行规定的，关于地下室是否算容积率 ，地下商业建筑（商业用房）算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地，鼓励开发地下空间，计入容积率是规范房地产市场，防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

3以下都能接受，2.4以下就很舒服了，2以下基本都是别墅区

3以内，说明这个小区很好，3以上的话也可以选择

通常来讲，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。

容积率当然是越低越好。