第一次购房，需要明确自己的需求，比如位置，交通，配套，总价，根据自己的承受能力范围来选择。
买房需要提前了解房子的属性，如商品房，公房，经济适用房，房子的房龄，小区环境，物业管理，教育，医疗。
一、确认产权的可靠度 1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 2.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处; 3.一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真假
1、准备买房 考虑地段、配套（交通、生活、学校、医院等配套都不可少）、小区（物业管理是否专业、有无污染源）等。 2、看房选房 买方进行购房资质审核，卖方进行房屋核验，如果房屋有抵押，还需要先解抵押。 3、买卖双方审核 买方进行购房资质审核，卖方进行房屋核验，如果房屋有抵押，还需要先解抵押。 4、签约订房 约定首付过户户口迁走的时间、条件、违约责任，物业交割相关事宜以及所有你认为重要的事项都应该列在合同上。除此之外，如果是通过中介购买，还需要签订居间合同。 5、支付房款 为了确保安全，一般都需要做资金监管。 6、缴税过户 去税务局缴纳契税、增值税、个税等，去住建委过户。 7、物业交割 需要交割家具家电、水电费用等，如果有租户的话，还需要三方协商交房时间。
区域方面：交通，配套，发展，项目方面：户型，开发商品牌，物业，园林，优先级从高到底
一、确认产权的可靠度1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;2.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;3.一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真假
1、懂点买房知识进了楼市 2、明确购房需求 3、仔细观察户型 4、楼盘细节要细节 5、要守住价格的底线，千万别轻易松动 6、学会计算面积 7、售楼广告莫轻信 以上就是关于第一次买房需要注意哪些事项的相关内容，在买房的过程中是需要签订购房合同
首先要了解自己的购房需求，剩下的交给我们就可以啦
一、看产权产权是前提，买房买的就是产权。同样是为了住，买房和租房大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子，购买时务必慎重对待，一些价低产权不明确的房子尽量不要去涉足，尤其是对没有购房经验的新手们来说。二、看质量一般白领看房都是在周末，平时忙于工作，也没精力关注房子。看房时被开发商置业顾问的一轮忽悠，就听信了开发商的承诺，没有现场看房就签了合同，结果入住时才发现与预想中的差别甚大。所以，买房时要了解清楚，现房一定要去自己选的房子里看一眼，期房因为看不到实体建筑，应选一些信誉好的开发商来降低风险。另外，没有验收合格证的房子不要买三、看设计房子设计是否合理，事关居住的舒适度。这主要从两方面考察：一是套内面积大小，二是房子内部格局。权衡这两点需要兼顾经济条件和家庭成员构成。需要为未来留一定的余地。性购房，考虑则需要更具前瞻性。面积至少要比一般房子大20平米左右，设计要前卫新颖，通风采光要良好，房子的空间才大。四、看房屋看房屋主要是指房子自身的一些条件，一般包括楼层、朝向、布局和结构等，这些因素对房子价格也有重要影响。五、看房子内部设施影响房价高低的主要因素虽然是房子的面积、楼层、朝向和地理位六、看地段、环境房子所处的环境直接影响到生活便利程度和房子的空间。一些目前虽然比较偏僻但准备大力开发的地块，有很大的空间。七、看合同合同是维权的主要依据，在合同中，应明确界定履行期限和违约责任、赔偿方式等，以免开发商因各种问题造成交房延期，也免得违约赔偿时出现纠纷。八、看物业物业的重要性不言而喻。九、看资格、看证书这里主要是指开发商的五证二书，国家规定，开发商销售或者预售商品房，需拿到“五证”和“二书”，五证分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可可证》、 《建设工程施工许可证》（建设工程开工证） 、《商品房销售（预售）许可证》； 二书分别是 《住宅质量保证书》、 《住宅使用说明书》。
1、注意重视资金问题，正确权衡个人资产与房价 2、首选正规房产公司的优质楼盘 3、注意楼盘细节，比如户型、内部结构、周边环境等 4、注意签订购房合同时的细节
第一次买房一定要找无风险有保障的中介。还有找专业的。因为从业年限知识面肯定更全面。肯定会给你找到合适的房子
第一次购房，需要明确自己的需求，比如位置，交通，配套，总价，根据自己的承受能力范围来选择。
1、房产证去名字方法一是赠与：还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款。房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。房产证去名字贷款买房，先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明（房管局出具）交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。2、房产证去名字方法二是买卖：需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件；当事人身份证明原件和复印件；委托书；房地产权证；原件；房屋平面图；地籍图；契税凭证原件；经公证的赠与书或赠与合同原件；房产证去名字的注意事项。3、房产证去名字方法三是析产：以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。假设房屋产权人刘某某想在自己的房地产权证上加上配偶的名字，那么他除了可以选择以上赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。4、要看清楼盘附近的发展，政府的规划，看清政府的规划和城市发展趋势；尽可能选择政府已重点规划的、具有发展前景的居住区且性价比较高的优质区域。5、确定选好楼层、面积，这方面需要结合自身的实际情况，一般中间楼层较好。6、签订合同要谨慎，很多时候，看房的时候置业顾问会说有哪些面积会赠送，或者是赠送小花园，等到收房的时候却发现根本就没有这些赠送的面积。到后期去找开发商维权的时候，开发商也以合同中没有体现而拒不承认。所以一定要看清自己的合同，确定没有问题的再签，最好先找已经买过房、在房地产工作过的亲戚朋友或者律师看一下。对于开发商或售楼人员的口头承诺，应该在签合同时，以书面形式进行约定。如今多数楼盘销售中都采用的是购房合同范本，有额外要履行的义务可以用附件的形式签订补充条款，附在合同后面，以便日后出现纠纷，可据此维权。
新手买房一般是没有经验的，在想要买房之前一定要了解开发商的资质、实力以及口碑等，好的开发商的服务和房屋的品质都是很到位的，另外就是要关注这个楼盘的五证是不是齐全。还需要去了解户型，尽量选择自己喜欢的户型，但是并不是每一个自己喜欢的户型都能够满足，所以这时候就需要在选择户型的时候要有自己的取舍了，要能够真正地明确自己的需求，再进行合理的选择。
对于第一次买房者来说，究竟应该怎样买房选房似乎是摆在他们面前的首要问题，实买房并没有大家想象的那么复杂，找到一个好的中介，把你的需求说出来，就可以给你找到合适的房源
第一次购买房屋，一定要找大中介来看房咨询。这样能保障自己的购房权益不会上当受骗。也能节约自己的时间和金钱。
第一次买房一定要做好攻略，首先了解区位周边，生活交通便利度，是否靠近学校，了解自己的核心需求，更重要的是寻找一个靠谱的中介
住房公积金 贷款资格 （年龄）
买房子前最应该了解的是自己，自己首付金额，贷款金额，评估还款能力。做到量力而行。能买到什么样房子做到心里有数。至于买房的交易流程之类交给我们就行了，安心做房东。
第一次买房，需要了解自己购房资格和条件，首付条件，税费情况新房二手房不一样，购买二手房需要找大公司和靠谱的经纪人，会给你一些分析房子的优劣势
1、懂点买房知识进了楼市 2、明确购房需求 3、仔细观察户型、楼盘细节要细节 4、要守住价格的底线,千万别轻易松动 5、学会计算面积 6、售楼广告莫轻信 以上就是关于第一次买房需要注意哪些事项的相关内容,在买房的过程中是需要签订购房合同
1、懂点买房知识进了楼市2、明确购房需求3、仔细观察户型4、楼盘细节要细节5、要守住价格的底线，千万别轻易松动6、学会计算面积7、售楼广告莫轻信以上就是关于第一次买房需要注意哪些事项的相关内容，在买房的过程中是需要签订购房合同
第一次购房需要清楚了解自己的需求，自己的购房资格，首付比例，其他的事情就交给我们来办理
如果是新手买房的话，一定要了解以下这方面的知识。首先要看你买的是新房还是二手房，如果是新房的话，一定要看一下这个房子有没有预售许可证，它是已经建好的房子，还是未建好的期房。如果是没有建造好的机房，那么这个房子肯定是不能全款支付的。如果是二手房的话，那么一定要问清楚中介费的收取标准，另外，最好请一个专业机构验一下二手房，看有没有漏水等问题。最后，还要看这些二手房是不是满二唯一或者满5唯一？
一、确认产权的可靠度 1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 2.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处; 3.一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真假
什么是房屋的所有权，房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利，房屋各项权益的总和。按《民法通则》规定，这也是房屋所有权的四项基本内容。房屋产权的概念与房屋所有权的概念一致
以一个买房过来人讨论这个问题，首先是你买房是考虑投资还是自住，如果是自住一定要找个离自己或者家里人近点的方便，其次是考虑小孩上学，投资就简单点回报率高，方便出手
