• 遗产继承的房屋是不用要等老人过世才能过户?除继承人外其他亲属还有分配权吗?房.

    2022-03-21 0
  • 房屋遗产如何过户?

    在我国,遗产继承的方式分为如下四种: 1.遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继 承自己的遗产。 2.遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集 体,或者法定继承人以外的人。 3.遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议,由扶养 人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部 分财产在其死后转归扶养人所有

    2021-11-24 1
  • 如何防止后妈继承遗产

    如果想要防止自己的后妈继承自己父亲的所有遗产,那么可以让父亲立下一份遗嘱遗嘱上写清楚自己死了之后所有的遗嘱都归自己的子女所有后妈是没有任何权利去分割遗产的。还有一点就是在父亲没有去世之前,将他个人名下所有的财产全部过户给自己的子女,当然在过后财产的时候有一点是需要注意的,就是属于夫妻共同的财产是不可以过户的,因为那里边有属于后妈的一份财产。

    2021-09-01 1
  • 有一套二手房,是目前房主父母亲的遗产,可以购买吗,购买有什么问题吗,要注意那些?——南京

    您好,只要房子两证即房产证和土地证齐全,就可以购买。

    2021-06-23 1
  • 我母亲2012年3月从我外公处遗产继承一套房产,如果现在她如果想卖掉这套房产的话,是否要交营业税?——南京

    您好,继承的房产再卖掉,需要缴纳20%的个税。

    2021-05-14 1
  • 兄弟三个争夺宅基地遗产,根据遗嘱法院驳回诉讼请求。宅基地判给我家。在我

    您可以直接跟派出所说我看你是被猪油蒙了,心什么事都敢做,我一个电话打到上面,你们都吃不了兜着走这边是做南京新房的。如果您的问题解决了的话,有需求可以找我买套房。

    2021-05-12 2
  • 农村宅基地是我爸的,现在他批了一块新宅基地建房,不愿意归还我爸爸的房子,说是爷爷留下的遗产

      我国继承法规定:“继承人有下列行为之一的,丧失继承权:(一)故意杀害被继承人的;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的;(三)遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;(四)伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。”可见,继承人伪造遗嘱且情节严重的,才丧失继承权。何谓“情节严重”,最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》规定:“继承人伪造、篡改或者销毁遗嘱,侵害了缺乏劳动力又无生活来源的继承人的利益,并造成其生活困难的,应认定其情节严重。”  我国《继承法》规定,伪造的遗嘱无效,遗嘱无效部分所涉及的遗产按照法定继承办理,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。《若干意见》虽规定人民法院对故意隐匿、侵吞或争抢遗产的继承人可以酌情减少其应继承的遗产。但此处的“酌情减少”属法院自由裁量的范围。

    2021-04-25 1
  • 我父母都走了,留了一套93房改房,至今没有产权证,这套房算遗产吗?另怎么处理合法?没有后遗症?

    《继承法》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序: 第一顺序:配偶、子女、父母; 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺序继承人继承。 继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致,可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产,这一点在房产的继承上尤为重要。

    2021-04-11 1
  • 关于房屋遗产继承税

    2021-03-25 0
  • 100万房子遗产税是多少

    2021-03-07 0
  • 现在有遗产房公证没有过户影响两限房的申请吗?作用都有哪些呢?

    房屋买卖以产权过户标志交易完成。公证只能证明你们确实有过买卖。房屋产权依然属于原房主。产权证在手没任何意义,原房主可轻易去挂失并补办一个新的。

    2021-03-04 1
  • 继承遗产的房子现在要卖,税是怎么交?——南京

    如果是继承所得,按你父母当时的老房产证来算满五年唯一一套住房卖的时候就没有税费,如果不是唯一一套住房卖的时候要交20%的遗产税。未满五年就有营业税和个税了。

    2021-02-26 1
  • 这个房产遗产税应该怎么交??

    外墙耐水干粉腻子一般的价格在152元左右。 外墙耐水干粉腻子助剂有增稠剂、保水剂等。增稠剂和保水剂起保水、改善贮存和施工性能的作用,一般使用纤维素类。抗冻剂主要是改善腻子在低温下的贮存稳定性,滑爽剂和减水剂等一般用在高档腻子中,改善腻子的施工性能。以上价格来源于网络,仅供参考

    2021-02-19 1
  • 你好我想咨询遗产税,买卖税哪个划算?怎么交的,还有家庭房产证去名也要交税吗?谢谢麻烦了——南京

    2021-02-08 0
  • 你好,我是芜湖的,请问我老公婚前父母去世,留的房就作为遗产改成他的名字了,他自己婚前买了一套商品房,是商业贷款的——南京

    您好,安徽省的房产政策不是很了解,建议您到安徽省房产部门咨询,这种情况如果在南京的话,因为您丈夫名下已经有两套房产,就被限购了,不能再买房。

    2021-02-01 1
  • 遗产继承房产费用多少?——南京

    房产继承是不需要交税的。

    2021-01-11 1
  • 老师您好。我和我老公是仪征人.我在老家名下有两套房产。一另套是我父亲留给我的遗产,另一套是经适房,但贷款已还清。——南京

    您好,你的情况严格来说不能算首套房,但是某些地方信贷没有联网的话,查询不到贷款与房屋记录,就可以算作首套房。具体咨询当地相关部门。

    2020-12-23 1
  • 请问遗产房屋继承是否必须公正,费用如何收取,南京哪里的公正收费最低。谢谢!——南京

    您好,公证费用视您房屋的价值来定,您可以去南京市公证处了解具体收费细则。

    2020-12-09 1
  • 继承农村房屋遗产要办理哪些手续

    说实在的在农村这种事是不必办手续,但是如果你要更换户主可能手续较多了。

    2020-11-10 1
  • 遗产房产过户给子女需要办理哪些手续?

    遗产继承房产过户需要的手续如下:1、公证继承人在办理房产继承手续之前,先要将进行遗产继承公证,继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正,如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。这里,公证处会按照受益额的百分之二来收取继承权公证费,收取200元。2、房地产管理继承人在办理完遗产继承公证的手续之后,需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。3、费用交纳继承人在办理房产继承手续的过程中也会产生几笔费用,需要交的三大主要费用是:手续费、印花税、测绘费。这过程中的收费也是按照国家的相关规定来的,使用的是差额定率累进计费法。也就是说按照房地产价格总额大小划分费率档次,分档次计算各类档次的收费,个档次收费额累计之和就是收费的总额。房屋公证费用是由于房价决定的,并且采用分段累加的方式。少于20万元:收取总房价的2%;20万元至50万元:总房价的1.5%;50万元至100万元:总房价的1%;100万元以上:总房价 0.5%。4、房产过户登记继承人在办理了上面的这些手续之后,就可以办理房屋过户登记了,申请人应当向登记机构提交《房地产登记申请书》原件、身份证明的复印件、房地产权证书的原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件、契税完税凭证的原件等。继承人在办理房产过户登记的时候需要提供公安部门开具的被继承人死亡证明; 领取并填写房屋产权登记申请书; 房屋产权证书;申请人的身份证,同时需要提交复印件;相关完税;继承公证或者法院调解书、判决书;其他相关文件。5、领取证书如果相关部门将资料审核完毕并通过后,新的房产证书就会出来,按时领取就可以。

    2020-09-24 1