证明兹有我村村民XXXX,男,现年XX岁,家中现在X口人,一直居住在XXX地,该村民在村中无任何宅基地。特此证明XX村民委员会XXXX年XX月XX日
农民自愿退出的宅基地,由村集体收回,并重新规划,分配给没有宅基地的农民。另一方面,在宅基地紧缺的地方,政府会主动采取措施,在乡镇地区建造居住公寓来帮助没有宅基地的农民,享受户有所居的权利。而且,我听说农民申请宅基地的程序将简化,将会更好地保障 农民的土地权益。
宅基地不是使权 房,说明如下:我国《物权法》规定,宅基地使权人依法 对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用 该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使权的取得、行使 和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。而使权 的产权证归国家或集体所有,个人只有使用或承租权限 不得私自转让,也不得出租、岀售房屋。相关说明:1、 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使权消灭。对失 去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。已经登记的宅基 地使权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销 登记。2、农村的房子属于宅基地,房子属于个人私有 土地属于集体所有。3、农村房屋并不是只有房屋使权, 符合条件的房屋是有所有权。国家征收土地的可以按照 《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定办理。4、 宅基地使权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所 享有的建造房屋以使用居住的一种物权。而使权房也叫公 房,其产权是归国家或集体所有的。
想在宅地基上建造房屋的话,就必须到当地的房屋建设局申请审批,宅基地的审批时间大约在一个月左右,如果房屋宅基地的审批条件都符合要求,办理也比较顺利的话,那么不需要一个月的时间也能够办理好。我们都知道宅基地的所有权属于国家,我们只是拥有宅基地的使用权。所以宅基地是不可以进行交易买卖的,如果被有关部门发现宅基地买卖的话,那么就会受到非常严厉的法律惩罚,国家这几年在宅基地审批上要求也越来越严格。