商用住宅公寓，年限通常为40年，民用水电，通燃气，有停车位，可临时停车，小区外围也有免费停车位，小区内环境清新，整洁干净。

写字楼，不是传统公寓

南京明发悦庭的物业类型主要是商业和写字楼，因此它并不是传统意义上的公寓。但是，根据不同的配置和用途，其中的一些单位可能具备类似公寓的居住功能。具体的物业用途和配置可能会因不同的房源而有所不同，所以如果您对南京明发悦庭的具体房源感兴趣，建议您直接联系相关的开发商或物业公司，以获取最准确的信息。

你好，这个公寓😯，挑高双层公寓

您好，是的，希望可以帮到您。

明发悦庭属于公寓，产权40年，商业用水用电