是否落户，看您实际情况，小区是住宅房，可以做为落户地址。

只要个人满足杭州落户条件，是可以落户的

此小区是住宅房，只要个人满足杭州落户条件，此小区房源可以作为落户地址落个人户。在落户前确保前业主迁出。

可以落户的，这个小区属于住宅

采荷路35号是70年的住宅产权，只要个人或家庭满足杭州落户条件，可以作为落户地址落户。