您好，住宅是70年，公寓是40年，比如说一个有独立房产证的公寓，到期了交一个土地出让金即可继续使用了

房子有公寓性质和住宅性质，公寓性质产权一般有40年_50年，住宅性质产权70年，满70年后补地价即可

要具体看房子性质是住宅还是公寓，商铺等，住宅是70年产权，满70年后如果需要出售，补土地出让金，使用权继续延长。公寓商铺是40年

你好呀！住宅是70年的，公寓和商铺是40年的，感兴趣欢迎私聊。