在房屋不满二或者满二不唯一的情况下，房子卖家需要缴纳1个点的个税，但是杭州这边基本上税费都是买家来承担的。

正常情况下，市内三区新证的卖家需要出增值税和个税，老证的卖家需要出个税，满五唯一不需要出费用;开发区的新证卖家需要出增值税和差额税，老证不唯一出差额税，满五唯一不出税;实际操作中这些费用基本都是由买家承担。除此之外，还需要出中介费1个点。

正常需要支付个人所得税和中介费

正常的话需要缴纳个人所得税

个人所得税，中介费，需要把水电，物业费结清