一般情况下是业主承担的，这个是你在租房子的时候和业主协商好就可以

您好现在很多中介会把服务费改为物业费，正常的情况下是业主交的。这个在租房的时候要和业主或者中介说清楚。

租房基本上都是业主承担物业和取暖，希望能够帮到您

你好租房基本都是业主承担物业和取暖费的