西郊佳苑有拆迁安置房和定销商品房，定销商品房是3号楼和4号楼可以随时交易，不满两年需要5.3的增值税，拆迁安置房未满五年目前还不能上市交易，土出什么价格目前还没有出来。

西郊佳苑3号和4号是定销商品房不需要土出，其他的都是安置房，2820一平。