您好，我爱我家长庆店经纪人韩霄，很高兴为您解答。 现在是2022年6月底，水陆寺巷小区的挂牌均价在42000元平左右，处在长庆板块的挂牌价格均线上。

您好，很高兴为您解答，这个小区周边相同房龄的二手房价格在4-4.5之间，再新一点在4.8-5.3万，一房一价，主要还是看房子。