一品江山小区是恒大房产公司开发的，属于商品住用房。是拥有大产权的。至于你说的产权证，得看户主有没有去办理。

沙县一品江山小区是沙县恒大房地产开发有限公司开发的商业营业用房，是拥有产权的，至于您问的是产权证，得看具体哪一户房东是否有去办理了产权证了