公摊超级大，89平的实际估计70平都不一定能达到，110的实际也只有80多平，次卧像个厨房一样大小，要买还是要买100以上的改两房，要不太小了。

公摊面积在15-20％

公摊面积大约20%左右，得房率还是不错的。