您好！要看当时房子买进的价格。还有现在的价格 希望能帮到您

要看当时房子买进的价格。还有现在的价格

具体看房屋的买进价格、而且看是否满五年、如果房子不满五年则不存在差额、直接用合同价除以1.05乘0.05