产权 土地性质 水电燃气暖气 不限购 不能商业贷款 不能公积金

非居住性质，也就是商住楼，当然也可以自己住

商住楼一般年限都是40-50年的商用产权，在房本体现的是非居住 上税商电（有带燃气的有不带的），商住两用要在同地段比住宅要便宜很多！

产权40年的商业产权，一般是商水商电没有燃气的，能起营业执照的