可以，不过过户费高，全款可以包改合同

有证就可以做按揭

不能按揭，只能全款改合同。

小区开发商已经跑路不能办房产证的，更不能交易

名仕豪庭现在有房可以做按揭

名士豪庭目前做不了按揭，因为小区的房子产证还办不了