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交易时必须房本到手的话,契税票不够二年的话新本税6.3,够二年的话个税1个点,交易之前需要把尾款堵上
没有房本的话,得有商品房买卖合同,有房本的话拿房本过户
必须房本到手,然后新本的话会交评估价的百分之1的个人所得税和百分之5.3的增值税。
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