有房产证，40年大产权，到期后如果国家没有其他规划续交土地出让金就可以大概一平方150多元。如果有其他规划，国家给予的补偿是住宅的3倍

达观天下 有房产证 不过产权40年

有房本 一户一证 到期国家规定可以续期