房产证还没有办理，不好贷款

有证就可以 超过20年 看买家条件

可以

勉勉强强可以的 主要看买房客户的资质 银行的要求达到了基本没什么问题

97年以后的房子都好贷

98年之前不好贷

有房产证可以贷款的，没有就不好贷了

可以

还没有证，暂时不好贷款