贷款买房，就涉及到贷款方式和还款方式的选择。那么，贷款买房，该如何选择贷款和还款方式呢？一、贷款方式贷款方式主要有3种，商业贷款、公积金贷款和组合贷款，这3种贷款方式各有优劣。1、商业贷款采用商业贷款买房的人们比较普遍，因为商业贷款，其贷款的额度高。与公积金贷款相比，其门槛相对较低，且可贷款的房产范.