假如如果当时所建的集资房的土地是住宅用地的话，就是拥有70年产权，那么集资房70年后怎么处理呢？ 《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。由于集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋，到期后可以由单位或是企业续期。所以房屋所有人不需要担心集资房到期后被无偿收回的可能