网签时候看首套二套定首付比例和贷款利率

北京首套认定就是北京无房，外地不算，北京名下无房就是首套资格

借款申请人（含共同申请人，下同）在北京市无住房且全国范围内无公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款，下同）记录的，执行首套住房公积金贷款政策。 借款申请人在北京市有1套住房的；或在北京市无住房但全国范围内有1笔公积金贷款记录的；或在北京市有1套住房且全国范围内有1笔公积金贷款记录的，执行二套住房公积金贷款政策。

是以签约时的网签为准

首套房二套房按申报住房的购房时点认定。 就是说以购房人购房家庭拥有的住房套数论。购房时间，商品房以合同签定时点（网签）为准，二手房以受理时间点为准

是以签约时的网签为准的

是以签约时的网签为准

1.首套房、第二套房按申报住房的购房时点认定。就是说以购房人购房家庭拥有的住房套数论。购房时间，商品房以合同签定时点（网签）为准，二手房以受理时点为准。 2.个人首套房贷款优惠政策指购房人家庭按购房人本人、配偶、未成年子女为单位认定。购房人的婚姻状况，配偶和未成年子女（未满１８周岁）也是按申报住房的购房时点（合同时间或法律文书时间）情况认定。子女年满１８周岁的，与父母分别以不同家庭认定。

是以签约网签为准的，

是以签约时的网签为准

廊坊区域是名下没有正在贷款的房子就属于首套房首付

购买新房首套认定是未婚北京无住宅算首套已婚家庭，看夫妻名下包括未成年孩子名下都无北京住宅算首套新房，二手房的首套认定都一样