目前合肥市滨湖新区房价处于第二梯队，比政务区（市政府）低一点，大家都知道买房看地段，由于省政府搬迁至滨湖以及相应政策资源倾斜式的滨湖房价水涨船高，现在单价21000元平起，相对来说未来发展前景是好的，但是目前大部分施工还未完成，整体界面很新，兑现周期略长，人口流量没有老城区大，看中发展或在老城区想购置改善盘可以考虑滨湖新区。