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开发商5证是指:1.规划部门的《建设工程规划许可证》;2.国土部门的《国有土地使用权证》;3.《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);4.建设部门的《建设工程许可证》;5.国土部门的《商品房销售(预售)许可证》
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