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买房订金是可以退的,定金是不能退的 简单解释为,如果是订金,业主收取您的订金之后再把房产还可以再卖给其他人,只需退还您订金不存在违约,但是定金,业主收取完您的定金之后再把房产卖给其他人,您是可以要求赔偿违约金的
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